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용암한신

서울 용산구 용산동2가 47-5 · 1982년 준공 (44년차)

실거래가

7.9억전용 72㎡ 최근 실거래 · 2025-01-06
평당 3,627만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 0건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
72㎡ 29평형7.9억2025-01-06-1

아이 키우기 점수

62/100 · 서울 상위 70%
초등 접근
100
학군
40
보육·의료
45
지형·보행
0
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 10/100 · 권역 10749위 (상위 98%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울용암초등학교 · 도보 4분 (255m) · 초품아

같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 99% (학군 지수 10)

중학교 학군: 중부5학교군 · 공학 1 / 남중 2 / 여중 3 (아들 3곳 · 딸 4곳 배정 가능)

보성여자중학교 (325m · 여중), 용산중학교 (727m · 남중), 신광여자중학교 (1626m · 여중), 선린중학교 (2024m · 공학), 배문중학교 (2272m · 남중), 성심여자중학교 (3074m · 여중)

고등학교 중부학교군: 보성여자고등학교 (324m), 용산고등학교 (797m), 신광여자고등학교 (1611m), 장충고등학교 (1964m), 배문고등학교 (2217m)

인근 자율·특목고: 자율고 중경고등학교 (2.9km), 자율고 이화여자고등학교 (3.0km)

학생 102명 (전년 -8.9%) · 학급당 11.3명 · 순전입 -4명

1km 내 교과학원
8개권역 상위 98%
1km 내 학원 전체
12개예체능 2

가까운 중학교: 보성여자중학교 (325m · 사립), 용산중학교 (727m), 신광여자중학교 (1626m · 사립), 선린중학교 (2024m), 배문중학교 (2272m · 사립), 성심여자중학교 (3074m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
녹사평역도보 12분
큰길과 거리
23m대로변
지형
해발 49.6m역보다 +8m · 경사 14.0%
어린이집·유치원 (700m)
2곳
소아과 (1km)
1곳
병원 (700m)
17곳
대형마트 (1km)
1곳
공원 (700m)
8곳
도서관 (1km)
4곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
314m해방어린이집
놀이터
775m
병원
1.7km순천향대학교 서울병원
대형마트·백화점
1.2km라인프렌즈 스토어 이태원
공원
484m이태원어린이공원
도서관
322m
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2025-01-0672㎡6층7.9억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

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이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 7.9억(72㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04