| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 20평형 | 3.6억 | 2026-11-02 | 2.5억 (56%) | 47 |
| 59㎡ 24평형 | 6.2억 | 2026-10-25 | 3억 (51%) | 125 |
| 84㎡ 34평형 | 6억 | 2026-09-18 | 3.7억 (61%) | 22 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +16%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 원일초등학교 · 도보 2분 (103m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 12곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 67%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
공사 중 노선: 동탄인덕원선 원천역 예정지까지 약 354m (도보 5분). OpenStreetMap 기준이며 개통 시기와 역 위치는 바뀔 수 있습니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 88% (학군 지수 25)
중학교 학군: 동부중학군 · 공학 6 / 남중 1 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 6곳 배정 가능)
동수원중학교 (677m · 공학), 수원원일중학교 (755m · 공학), 산남중학교 (890m · 공학), 원천중학교 (1419m · 공학), 매원중학교 (1432m · 공학), 동성중학교 (2967m · 남중)
고등학교 수원2구역: 영신여자고등학교 (42758m)
학생 292명 (전년 -17.7%) · 학급당 18.3명 · 순전입 -24명
가까운 중학교: 동수원중학교 (677m), 수원원일중학교 (755m), 산남중학교 (890m), 원천중학교 (1419m), 매원중학교 (1432m), 동성중학교 (2967m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-11-02 | 49㎡ | 1층 | 3.6억 |
| 2026-10-25 | 59㎡ | 18층 | 6.2억 |
| 2026-10-17 | 59㎡ | 18층 | 6억 |
| 2026-10-09 | 49㎡ | 18층 | 4.6억 |
| 2026-10-06 | 59㎡ | 1층 | 5.4억 |
| 2026-10-01 | 59㎡ | 12층 | 5.8억 |
| 2026-09-19 | 59㎡ | 2층 | 5.3억 |
| 2026-09-18 | 84㎡ | 7층 | 6억 |
| 2026-09-05 | 59㎡ | 19층 | 6.2억 |
| 2026-09-05 | 59㎡ | 13층 | 6억 |
| 2026-09-04 | 59㎡ | 14층 | 6.1억 |
| 2026-08-31 | 59㎡ | 16층 | 6억 |
| 2026-08-29 | 49㎡ | 9층 | 4.5억 |
| 2026-08-27 | 59㎡ | 3층 | 5.7억 |
| 2026-08-27 | 59㎡ | 3층 | 4.8억 |
| 2026-08-26 | 49㎡ | 15층 | 4억 |
| 2026-08-25 | 59㎡ | 7층 | 5.9억 |
| 2026-08-17 | 49㎡ | 7층 | 4억 |
| 2026-08-15 | 59㎡ | 6층 | 5.8억 |
| 2026-08-14 | 49㎡ | 14층 | 4.2억 |
🏘️ 원천동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 6.2억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.