리첸시아용산A
서울 용산구 원효로1가 133-3 · 260세대 · 2010년 준공 (16년차) · 최고 24층 · 3개동
실거래가
17.5억전용 107㎡ 최근 실거래 · 2026-07-12
평당 5,406만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 5건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 107㎡ 43평형 | 17.5억 | 2026-07-12 | - | 3 |
| 122㎡ 49평형 | 18억 | 2026-05-06 | 11.8억 (64%) | 5 |
장단점 요약
- +더블 역세권
- +최근 6개월 신고가 경신 (122㎡ 196,000만)
- −소단지 260세대
- −대로변 소음 가능성
- −어린이집·유치원 700m 내 1곳 (적음)
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -8.2%)
- i혼합식 구조
학군
학군 지수 10/100 · 권역 6679위 (상위 98%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울용산초등학교 · 도보 9분 (545m)
중학교 학군: 중부5학교군
고등학교 중부학교군: 신광여자고등학교 (557m), 성심여자고등학교 (1280m), 배문고등학교 (1326m), 용산고등학교 (1370m), 보성여자고등학교 (1588m)
인근 자율·특목고: 자율고 서울여자고등학교 (2.0km), 자율고 숭문고등학교 (2.4km), 자율고 중경고등학교 (2.4km)
학생 313명 (전년 -8.2%) · 학급당 15.7명 · 순전입 -29명
가까운 중학교: 신광여자중학교 (546m · 사립), 선린중학교 (564m), 성심여자중학교 (1213m · 사립), 배문중학교 (1330m · 사립), 용산중학교 (1476m), 보성여자중학교 (1585m · 사립)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 19.3m역보다 -4m · 경사 7.4%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (122㎡ 196,000만)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i지상 철도 (용산선) · 155m
- i모텔 (엘르인호텔) · 486m
- i주유소·충전소 (영원에너지풍기주유소) · 504m
- i군부대 · 882m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-07-12 | 107㎡ | 18층 | 17.5억 |
| 2026-05-06 | 122㎡ | 16층 | 18억 |
| 2026-04-25 | 122㎡ | 19층 | 19.6억 |
| 2025-11-29 | 122㎡ | 12층 | 18.2억 |
| 2025-11-06 | 107㎡ | 22층 | 14.9억 |
| 2025-03-23 | 122㎡ | 16층 | 17.3억 |
| 2025-03-08 | 107㎡ | 15층 | 15.4억 |
| 2024-10-13 | 122㎡ | 10층 | 16.1억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
원효로1가 다른 단지
지도에서 이 단지 보기 전체 단지 목록
집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12