| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ 16평형 | 18.9억 | 2026-05-30 | 1.6억 (9%) | 5 |
| 45㎡ 18평형 | 17억 | 2025-11-03 | - | 1 |
| 78㎡ 31평형 | 25억 | 2026-06-18 | - | 16 |
| 85㎡ 34평형 | 25억 | 2025-10-27 | - | 3 |
| 86㎡ 34평형 | 22.5억 | 2026-06-09 | 3.2억 (14%) | 6 |
| 100㎡ 40평형 | 25.5억 | 2025-09-16 | - | 5 |
| 103㎡ 41평형 | 25억 | 2026-05-26 | - | 11 |
| 113㎡ 45평형 | 22억 | 2025-02-13 | - | 1 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +8%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울원효초등학교 · 도보 7분 (397m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 20곳의 과목당 월 교습비 중앙값 26만원 (서울 상위 23%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 94% (학군 지수 14)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 중부5학교군 · 공학 1 / 남중 2 / 여중 3 (아들 3곳 · 딸 4곳 배정 가능)
성심여자중학교 (407m · 여중), 선린중학교 (1717m · 공학), 신광여자중학교 (2027m · 여중), 배문중학교 (2254m · 남중), 용산중학교 (3076m · 남중), 보성여자중학교 (3204m · 여중)
고등학교 중부학교군: 성심여자고등학교 (347m), 신광여자고등학교 (2043m), 배문고등학교 (2296m), 환일고등학교 (2569m), 용산고등학교 (2966m)
인근 자율·특목고: 자율고 서울여자고등학교 (1.7km), 자율고 숭문고등학교 (2.1km), 자율고 중경고등학교 (2.8km)
학생 385명 (전년 -6.1%) · 학급당 16.0명 · 순전입 -23명
가까운 중학교: 성심여자중학교 (407m · 사립), 선린중학교 (1717m), 신광여자중학교 (2027m · 사립), 배문중학교 (2254m · 사립), 용산중학교 (3076m), 보성여자중학교 (3204m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 78㎡ | 11층 | 25억 |
| 2026-06-09 | 86㎡ | 4층 | 22.5억 |
| 2026-06-01 | 78㎡ | 11층 | 24.4억 |
| 2026-05-30 | 40㎡ | 12층 | 18.9억 |
| 2026-05-26 | 103㎡ | 10층 | 25억 |
| 2026-05-22 | 103㎡ | 10층 | 26억 |
| 2026-05-18 | 78㎡ | 1층 | 22억 |
| 2026-04-13 | 78㎡ | 4층 | 23.3억 |
| 2026-02-19 | 103㎡ | 5층 | 26억 |
| 2026-01-27 | 103㎡ | 1층 | 23.7억 |
| 2026-01-19 | 103㎡ | 2층 | 24.9억 |
| 2026-01-17 | 40㎡ | 3층 | 18억 |
| 2026-01-17 | 78㎡ | 4층 | 24억 |
| 2025-12-31 | 78㎡ | 4층 | 23억 |
| 2025-11-24 | 78㎡ | 5층 | 24억 |
| 2025-11-19 | 78㎡ | 7층 | 24억 |
| 2025-11-03 | 45㎡ | 1층 | 17억 |
| 2025-10-31 | 78㎡ | 9층 | 23.7억 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 12층 | 25억 |
| 2025-10-25 | 86㎡ | 7층 | 23.8억 |
🏘️ 원효로4가 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 25.0억(78㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.