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삼익

서울 용산구 이촌동 300-301 · 252세대 · 1979년 준공 (47년차) · 2개동

실거래가

25.5억전용 104㎡ 최근 실거래 · 2026-05-23
평당 8,105만원 · 1년 -7.1% · 최근 1년 거래 9건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
104㎡ 42평형25.5억2026-05-236.1억 (23%)12
105㎡ 42평형25억2026-04-254.1억 (16%)3
145㎡ 58평형34억2026-04-246.8억 (19%)6

장단점 요약

학군

학군 지수 41/100 · 권역 4260위 (상위 63%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신용산초등학교 · 도보 4분 (248m) · 초품아

중학교 학군: 중부6학교군

고등학교 중부학교군: 오산고등학교 (2153m), 성심여자고등학교 (2651m), 신광여자고등학교 (2782m), 보성여자고등학교 (2837m), 용산고등학교 (3042m)

인근 자율·특목고: 자율고 중경고등학교 (0.1km), 자율고 세화고등학교 (2.3km), 자율고 세화여자고등학교 (2.4km)

학생 1,293명 (전년 -0.8%) · 학급당 21.2명 · 순전입 +2명

1km 내 교과학원
20개권역 상위 94%
1km 내 학원 전체
38개예체능 15

가까운 중학교: 용강중학교 (350m), 한강중학교 (1585m), 오산중학교 (2264m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
이촌역도보 8분
큰길과 거리
79m이면
지형
해발 27.5m역보다 +12m · 경사 7.7%
주차
202대세대당 0.8
어린이집·유치원 (700m)
5곳
소아과 (1km)
2곳
병원 (700m)
38곳
대형마트 (1km)
1곳
공원 (700m)
33곳
도서관 (1km)
7곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-05-23104㎡4층25.5억
2026-05-05104㎡10층26억
2026-04-30104㎡8층28억
2026-04-25105㎡1층25억
2026-04-24145㎡12층34억
2026-04-15145㎡11층35억
2026-02-05105㎡1층25.5억
2025-11-29104㎡9층28억
2025-11-23104㎡2층27억
2025-08-13104㎡7층29억
2025-08-06145㎡8층37.1억
2025-05-28145㎡1층26.5억
2025-03-22145㎡9층30.8억
2025-03-17104㎡5층23억
2025-03-14105㎡1층20억
2025-03-08104㎡10층23.8억
2025-03-06104㎡2층21.5억
2025-03-04104㎡2층21.8억
2025-02-22145㎡2층24억
2024-11-30104㎡9층22.7억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

이촌동 다른 단지

G&D용산드림6.9억 · 2020년LG한강자이27.2억 · 2003년강변14.5억 · 1971년강서12.9억 · 1972년강촌25.5억 · 1998년 · 초품아대림25억 · 1994년동부센트레빌18.5억 · 2001년동아그린20.6억 · 1999년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12