강서
서울 용산구 이촌동 193-5 · 1972년 준공 (54년차)
실거래가
12.9억전용 50㎡ 최근 실거래 · 2025-11-22
평당 8,528만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 2건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 50㎡ 20평형 | 12.9억 | 2025-11-22 | - | 1 |
| 53㎡ 21평형 | 9.5억 | 2025-03-23 | - | 1 |
| 54㎡ 22평형 | 14.5억 | 2026-02-10 | - | 2 |
장단점 요약
- +준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
- −구축 54년차
- −역까지 도보 13분
- −대로변 소음 가능성
- −최근 1년 거래 2건 (가격 확인 어려움)
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 20/100 · 권역 6331위 (상위 93%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울한강초등학교 · 도보 9분 (532m)
중학교 학군: 중부6학교군
고등학교 중부학교군: 성심여자고등학교 (1344m), 신광여자고등학교 (2362m), 배문고등학교 (3007m), 용산고등학교 (3063m), 보성여자고등학교 (3103m)
인근 자율·특목고: 자율고 중경고등학교 (1.5km), 자율고 서울여자고등학교 (2.9km)
학생 156명 (전년 -7.7%) · 학급당 12.0명 · 순전입 -7명
가까운 중학교: 용강중학교 (1414m), 한강중학교 (2928m), 오산중학교 (3642m · 사립)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 16.9m역보다 +2m · 경사 8.7%
위험 · 상승 신호
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- !고속도로·자동차전용도로 (강변북로) · 102m
- i지상 철도 (용산삼각선) · 149m
- i모텔 · 503m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-02-10 | 54㎡ | 4층 | 14.5억 |
| 2025-11-22 | 50㎡ | 1층 | 12.9억 |
| 2025-03-23 | 53㎡ | 1층 | 9.5억 |
| 2025-03-06 | 54㎡ | 3층 | 6.8억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
이촌동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12