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한강동부

서울 용산구 이촌동 302-63 · 2008년 준공 (18년차)

실거래가

14.6억전용 83㎡ 최근 실거래 · 2026-04-20
평당 5,815만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 3건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
83㎡ 33평형14.6억2026-04-20-3

아이 키우기 점수

51/100 · 서울 상위 94%
초등 접근
45
학군
40
보육·의료
45
지형·보행
40
환경·안전
60
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 33/100 · 권역 8071위 (상위 74%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신용산초등학교 · 도보 11분 (639m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 6곳의 과목당 월 교습비 중앙값 30만원 (서울 상위 6%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 79% (학군 지수 33)

중학교 학군: 중부6학교군 · 공학 2 / 남중 1 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 2곳 배정 가능)

용강중학교 (660m · 공학), 한강중학교 (2203m · 공학), 오산중학교 (2910m · 남중)

고등학교 중부학교군: 성심여자고등학교 (2002m), 신광여자고등학교 (2500m), 오산고등학교 (2797m), 보성여자고등학교 (2892m), 용산고등학교 (2980m)

인근 자율·특목고: 자율고 중경고등학교 (0.7km), 자율고 세화고등학교 (2.9km)

학생 1,293명 (전년 -0.8%) · 학급당 21.2명 · 순전입 +2명

1km 내 교과학원
22개권역 상위 91%
1km 내 학원 전체
46개예체능 21

가까운 중학교: 용강중학교 (660m), 한강중학교 (2203m), 오산중학교 (2910m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
이촌역도보 7분
큰길과 거리
96m이면
지형
해발 26.2m역보다 +11m · 경사 6.4%
어린이집·유치원 (700m)
3곳
소아과 (1km)
2곳
병원 (700m)
47곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
31곳
도서관 (1km)
7곳

가까운 주요시설

어린이집·유치원
1.4km
놀이터
589m
병원
1.7km중앙대학교병원
대형마트·백화점
978m아이파크몰 리빙파크
공원
544m이촌한강공원
도서관
2.0km중앙도서관
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-04-2083㎡2층14.6억
2026-04-1083㎡5층16.5억
2026-02-1283㎡5층18.9억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 이촌동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

이촌동 다른 단지

G&D용산드림6.9억 · 2020년LG한강자이27.2억 · 2003년강변14.5억 · 1971년강서12.9억 · 1972년강촌25.5억 · 1998년 · 초품아대림25억 · 1994년동부센트레빌18.5억 · 2001년동아그린20.6억 · 1999년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 14.6억(83㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04