| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 18억 | 2026-06-11 | 7.3억 (41%) | 15 |
| 84㎡ 34평형 | 21.5억 | 2026-06-02 | 9억 (43%) | 26 |
| 111㎡ 44평형 | 20억 | 2025-04-22 | - | 1 |
| 128㎡ 51평형 | 24.3억 | 2026-06-27 | - | 8 |
📈 지금 국면: 거래 위축, 가격 횡보 (+4%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 과천초등학교 · 도보 5분 (302m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 48곳의 과목당 월 교습비 중앙값 30만원 (서울 상위 8%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 55% (학군 지수 60)
중학교 학군: 과천시중학군 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
과천중학교 (318m · 공학), 과천문원중학교 (1239m · 공학), 과천율목중학교 (3082m · 공학)
학생 649명 (전년 -5.3%) · 학급당 21.6명 · 순전입 -10명
가까운 중학교: 과천중학교 (318m), 과천문원중학교 (1239m), 과천율목중학교 (3082m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 128㎡ | 4층 | 24.3억 |
| 2026-06-11 | 59㎡ | 4층 | 18억 |
| 2026-06-02 | 59㎡ | 11층 | 18.8억 |
| 2026-06-02 | 84㎡ | 5층 | 21.5억 |
| 2026-05-06 | 84㎡ | 11층 | 19.8억 |
| 2026-04-25 | 59㎡ | 7층 | 17.8억 |
| 2026-04-21 | 84㎡ | 4층 | 21억 |
| 2026-04-21 | 59㎡ | 9층 | 17.5억 |
| 2026-04-17 | 84㎡ | 5층 | 20.6억 |
| 2026-01-28 | 128㎡ | 14층 | 30억 |
| 2026-01-11 | 128㎡ | 9층 | 27.8억 |
| 2025-12-18 | 59㎡ | 1층 | 16.9억 |
| 2025-12-18 | 128㎡ | 1층 | 21.9억 |
| 2025-10-19 | 84㎡ | 13층 | 20.9억 |
| 2025-10-09 | 128㎡ | 6층 | 23.8억 |
| 2025-10-03 | 84㎡ | 6층 | 20.8억 |
| 2025-10-01 | 84㎡ | 13층 | 22.4억 |
| 2025-09-29 | 84㎡ | 3층 | 22억 |
| 2025-09-27 | 128㎡ | 12층 | 23.4억 |
| 2025-09-26 | 84㎡ | 7층 | 21.1억 |
🏘️ 중앙동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 21.5억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.