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(72-31)

서울 서대문구 창천동 72-31 · 2023년 준공 (3년차)

실거래가

2.5억전용 16㎡ 최근 실거래 · 2024-12-13
평당 5,157만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 0건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
16㎡ 6평형2.5억2024-12-13-27
17㎡ 7평형2.6억2024-12-13-10
20㎡ 8평형2.9억2024-12-13-20
23㎡ 9평형3.2억2024-12-13-7

장단점 요약

학군

학군 지수 48/100 · 권역 3526위 (상위 52%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울창서초등학교 · 도보 2분 (141m) · 초품아

중학교 학군: 서부3학교군

고등학교 서부학교군: 광성고등학교 (978m), 경성고등학교 (1462m), 중앙여자고등학교 (1833m), 홍익대학교사범대학부속여자고등학교 (1855m), 한성고등학교 (1897m)

인근 자율·특목고: 자율고 숭문고등학교 (1.3km), 자율고 서울여자고등학교 (1.6km), 특목고 한성과학고등학교 (2.7km)

학생 166명 (전년 +1.2%) · 학급당 11.9명 · 순전입 +6명

1km 내 교과학원
54개권역 상위 72%
1km 내 학원 전체
269개예체능 90

가까운 중학교: 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (1179m), 서연중학교 (1365m), 한성중학교 (1885m · 사립), 중앙여자중학교 (1962m · 사립), 연북중학교 (2347m), 연희중학교 (2828m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
신촌역도보 5분
큰길과 거리
40m대로변
지형
해발 24.1m역보다 -15m · 경사 8.3%
어린이집·유치원 (700m)
6곳
소아과 (1km)
2곳
병원 (700m)
100곳
대형마트 (1km)
5곳
공원 (700m)
21곳
도서관 (1km)
21곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2024-12-1316㎡20층2.5억
2024-12-1316㎡20층2.6억
2024-12-1317㎡20층2.6억
2024-12-1320㎡20층2.9억
2024-12-1320㎡20층2.9억
2024-12-1316㎡20층2.6억
2024-12-1316㎡19층2.5억
2024-12-1323㎡19층3.2억
2024-12-1316㎡19층2.6억
2024-12-1317㎡19층2.6억
2024-12-1320㎡19층2.9억
2024-12-1320㎡19층2.9억
2024-12-1316㎡19층2.6억
2024-12-1316㎡18층2.5억
2024-12-1323㎡18층3.2억
2024-12-1316㎡18층2.6억
2024-12-1317㎡18층2.6억
2024-12-1320㎡18층2.9억
2024-12-1320㎡18층2.9억
2024-12-1316㎡18층2.6억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

창천동 다른 단지

3RU-City1.7억 · 2013년건우그린5.7억 · 2003년노블레스5.9억 · 2004년씨밀레6.5억 · 2004년엘르빌9.8억 · 2001년연대JK1.8억 · 2012년하이펠리스7.5억 · 2004년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12