| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 101㎡ 40평형 | 9.1억 | 2026-09-16 | - | 15 |
| 128㎡ 51평형 | 9.5억 | 2026-07-29 | - | 17 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +12%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 토월초등학교 · 도보 6분 (368m) · 공동통학구역: 토월초등학교 / 풍덕초등학교
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 29곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 43%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 5% (학군 지수 85)
중학교 학군: 수지1중학군 · 공학 9 / 남중 0 / 여중 0 (아들 9곳 · 딸 9곳 배정 가능)
수지중학교 (569m · 공학), 손곡중학교 (761m · 공학), 문정중학교 (957m · 공학), 용인한빛중학교 (1113m · 공학), 정평중학교 (1195m · 공학), 홍천중학교 (1529m · 공학)
가까운 중학교: 수지중학교 (569m), 손곡중학교 (761m), 문정중학교 (957m), 용인한빛중학교 (1113m), 정평중학교 (1195m), 홍천중학교 (1529m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 101㎡ | 19층 | 9.1억 |
| 2026-08-03 | 101㎡ | 1층 | 8.5억 |
| 2026-07-29 | 128㎡ | 4층 | 9.5억 |
| 2026-07-01 | 128㎡ | 18층 | 9.1억 |
| 2026-07-01 | 128㎡ | 2층 | 9.1억 |
| 2026-06-13 | 128㎡ | 5층 | 10.1억 |
| 2026-05-20 | 128㎡ | 14층 | 9.4억 |
| 2026-03-10 | 128㎡ | 7층 | 9.4억 |
| 2026-03-05 | 101㎡ | 8층 | 8.8억 |
| 2026-01-03 | 101㎡ | 10층 | 8.4억 |
| 2025-12-23 | 128㎡ | 3층 | 8.3억 |
| 2025-12-20 | 101㎡ | 7층 | 7.5억 |
| 2025-12-11 | 128㎡ | 9층 | 7.8억 |
| 2025-12-01 | 128㎡ | 10층 | 7.8억 |
| 2025-11-20 | 128㎡ | 17층 | 7.5억 |
| 2025-10-15 | 128㎡ | 1층 | 7.2억 |
| 2025-10-14 | 128㎡ | 17층 | 7.8억 |
| 2025-10-01 | 101㎡ | 13층 | 7.7억 |
| 2025-09-20 | 128㎡ | 2층 | 8억 |
| 2025-08-27 | 101㎡ | 5층 | 7.2억 |
🏘️ 풍덕천동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 9.5억(128㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.