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그레이스

서울 마포구 합정동 375-2 · 87세대 · 2003년 준공 (23년차) · 최고 14층 · 1개동

실거래가

7.2억전용 77㎡ 최근 실거래 · 2025-09-04
평당 3,091만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 0건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
77㎡ 31평형7.2억2025-09-04-1

아이 키우기 점수

54/100 · 서울 상위 91%
초등 접근
45
학군
40
보육·의료
60
지형·보행
40
환경·안전
60
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 24/100 · 권역 9500위 (상위 87%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울성산초등학교 · 도보 10분 (622m)

같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 89% (학군 지수 24)

공급 유형: 분양

중학교 학군: 서부5학교군 · 공학 5 / 남중 1 / 여중 1 (아들 6곳 · 딸 6곳 배정 가능)

성산중학교 (326m · 공학), 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (1287m · 여중), 성서중학교 (1695m · 공학), 경성중학교 (1801m · 남중), 성사중학교 (2226m · 공학), 중암중학교 (2833m · 공학)

고등학교 서부학교군: 홍익대학교사범대학부속여자고등학교 (1351m), 경성고등학교 (1782m), 광성고등학교 (2101m), 가재울고등학교 (2933m), 중앙여자고등학교 (3861m)

인근 자율·특목고: 자율고 양정고등학교 (2.7km), 자율고 한가람고등학교 (2.8km), 자율고 숭문고등학교 (2.9km)

학생 539명 (전년 -6.4%) · 학급당 19.3명 · 순전입 -10명

1km 내 교과학원
21개권역 상위 92%
1km 내 학원 전체
137개예체능 29

가까운 중학교: 성산중학교 (326m), 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (1287m · 사립), 성서중학교 (1695m), 경성중학교 (1801m · 사립), 성사중학교 (2226m), 중암중학교 (2833m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
합정역도보 2분
큰길과 거리
84m이면
지형
해발 20.3m역보다 +0m · 경사 6.5%
어린이집·유치원 (700m)
6곳
소아과 (1km)
1곳
병원 (700m)
53곳
대형마트 (1km)
1곳
공원 (700m)
18곳
도서관 (1km)
8곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
776m배영유치원
놀이터
419m
병원
336m혜당한방병원
대형마트·백화점
320m메세나폴리스
공원
325m양화진역사공원
도서관
1.0km상수동문고
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2025-09-0477㎡2층7.2억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 합정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

합정동 다른 단지

KCC엠파이어리버15.6억 · 2006년그레이스3차8.3억 · 2005년대운행복6.5억 · 2004년두영이지안10.4억 · 2005년두영이지안101동10.9억 · 2007년두영이지안102동10.5억 · 2007년마포한강2차푸르지오18.8억 · 2016년 · 초품아마포한강푸르지오19.1억 · 2015년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 7.2억(77㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04