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인왕산벽산

서울 서대문구 홍제동 465 · 236세대 · 2003년 준공 (23년차) · 최고 18층 · 2개동

실거래가

8.5억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-04-10
평당 3,345만원 · 1년 +8.8% · 최근 1년 거래 10건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형7.7억2026-04-24-6
84㎡ 34평형8.5억2026-04-105.6억 (69%)11
116㎡ 46평형7.7억2025-10-15-2

장단점 요약

학군

학군 지수 45/100 · 권역 3813위 (상위 56%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울인왕초등학교 · 도보 7분 (401m)

중학교 학군: 서부3학교군

고등학교 서부학교군: 명지고등학교 (2054m), 충암고등학교 (2540m), 동명여자고등학교 (3206m), 인창고등학교 (3278m), 중앙여자고등학교 (3314m)

인근 자율·특목고: 특목고 한성과학고등학교 (1.9km), 특목고 서울예술고등학교 (2.3km)

학생 537명 (전년 +1.9%) · 학급당 18.5명 · 순전입 -26명

1km 내 교과학원
92개권역 상위 47%
1km 내 학원 전체
151개예체능 46

가까운 중학교: 인왕중학교 (210m), 홍은중학교 (1120m), 신연중학교 (1316m), 정원여자중학교 (1542m · 사립), 연북중학교 (1866m), 명지중학교 (2057m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
홍제역도보 8분
큰길과 거리
111m이면
지형
해발 56.4m역보다 +11m · 경사 26.3%
주차
264대세대당 1.12
어린이집·유치원 (700m)
8곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
72곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
19곳
도서관 (1km)
11곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-04-2459㎡10층7.7억
2026-04-1084㎡4층8.5억
2026-04-0359㎡15층8억
2026-03-1959㎡17층7.9억
2026-03-0284㎡14층7.8억
2026-02-1259㎡7층7.2억
2026-01-1084㎡6층8.2억
2025-11-2184㎡12층7.8억
2025-10-15116㎡3층7.7억
2025-09-2684㎡6층7.5억
2025-07-01116㎡1층8억
2025-06-2484㎡3층7.4억
2025-06-2184㎡9층7.5억
2025-06-2184㎡14층7.8억
2025-04-1184㎡11층7.6억
2025-04-0259㎡4층7.1억
2025-03-1784㎡2층6.9억
2025-03-1484㎡14층8.1억
2024-12-1759㎡4층6.7억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

홍제동 다른 단지

고은4.7억 · 1975년 · 초품아광산4.3억 · 1973년 · 초품아그레이스(B동)6.9억 · 2005년금호어울림9.3억 · 2016년 · 초품아남양7.3억 · 1999년동양드림6.3억 · 2005년마체스터8억 · 2008년무악재한화12억 · 2001년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12