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청구1차

서울 서대문구 홍제동 453 · 862세대 · 1994년 준공 (32년차) · 최고 18층 · 14개동

실거래가

11.8억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-07-25
평당 4,643만원 · 1년 +28.6% · 최근 1년 거래 39건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형11.8억2026-07-255.6억 (47%)77

장단점 요약

학군

학군 지수 20/100 · 권역 6331위 (상위 93%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울안산초등학교 · 도보 5분 (306m)

중학교 학군: 서부3학교군

고등학교 서부학교군: 인창고등학교 (2093m), 중앙여자고등학교 (2129m), 명지고등학교 (2185m), 한성고등학교 (2456m), 충암고등학교 (2734m)

인근 자율·특목고: 특목고 한성과학고등학교 (0.7km), 특목고 이화여자외국어고등학교 (2.3km), 자율고 이화여자고등학교 (2.5km)

학생 535명 (전년 -5.1%) · 학급당 17.3명 · 순전입 -31명

1km 내 교과학원
37개권역 상위 85%
1km 내 학원 전체
74개예체능 31

가까운 중학교: 신연중학교 (1080m), 연북중학교 (1289m), 인왕중학교 (1411m), 정원여자중학교 (1693m · 사립), 동명여자중학교 (1731m · 사립), 홍은중학교 (1815m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
무악재역도보 2분
큰길과 거리
112m이면
지형
해발 98.0m역보다 +32m · 경사 25.4%
주차
760대세대당 0.88
어린이집·유치원 (700m)
6곳
소아과 (1km)
1곳
병원 (700m)
25곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
5곳
도서관 (1km)
8곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-07-2584㎡10층11.8억
2026-07-2084㎡8층12.6억
2026-07-1084㎡1층10.5억
2026-07-0484㎡1층11억
2026-06-2084㎡8층11.9억
2026-06-2084㎡15층12.7억
2026-06-1384㎡1층11.8억
2026-06-1284㎡16층12.5억
2026-05-3084㎡12층11.9억
2026-05-1684㎡11층12.5억
2026-05-1184㎡11층11.8억
2026-04-2584㎡11층11.8억
2026-04-2584㎡7층11억
2026-03-2884㎡15층11.9억
2026-03-0284㎡3층11.3억
2026-03-0284㎡2층11.3억
2026-02-2884㎡4층11억
2026-02-0984㎡4층11.4억
2026-01-3184㎡4층10.5억
2026-01-1684㎡4층9.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

홍제동 다른 단지

고은4.7억 · 1975년 · 초품아광산4.3억 · 1973년 · 초품아그레이스(B동)6.9억 · 2005년금호어울림9.3억 · 2016년 · 초품아남양7.3억 · 1999년동양드림6.3억 · 2005년마체스터8억 · 2008년무악재한화12억 · 2001년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12