| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 9.4억 | 2026-07-03 | 4.8억 (52%) | 13 |
| 84㎡ 34평형 | 10.4억 | 2026-08-22 | - | 8 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +1%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울안산초등학교 · 도보 4분 (241m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 17곳의 과목당 월 교습비 중앙값 27만원 (서울 상위 17%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 98% (학군 지수 12)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 서부3학교군 · 공학 9 / 남중 2 / 여중 3 (아들 11곳 · 딸 12곳 배정 가능)
신연중학교 (1041m · 공학), 연북중학교 (1219m · 공학), 인왕중학교 (1472m · 공학), 정원여자중학교 (1665m · 여중), 동명여자중학교 (1695m · 여중), 홍은중학교 (1823m · 공학)
고등학교 서부학교군: 인창고등학교 (2053m), 중앙여자고등학교 (2058m), 명지고등학교 (2148m), 한성고등학교 (2388m), 충암고등학교 (2697m)
인근 자율·특목고: 특목고 한성과학고등학교 (0.6km), 특목고 이화여자외국어고등학교 (2.3km), 자율고 이화여자고등학교 (2.5km)
학생 535명 (전년 -5.1%) · 학급당 17.3명 · 순전입 -31명
가까운 중학교: 신연중학교 (1041m), 연북중학교 (1219m), 인왕중학교 (1472m), 정원여자중학교 (1665m · 사립), 동명여자중학교 (1695m · 사립), 홍은중학교 (1823m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 84㎡ | 6층 | 10.4억 |
| 2026-07-03 | 59㎡ | 2층 | 9.4억 |
| 2026-06-16 | 84㎡ | 1층 | 9.9억 |
| 2026-05-04 | 84㎡ | 9층 | 10억 |
| 2026-04-25 | 59㎡ | 15층 | 8.8억 |
| 2026-04-20 | 59㎡ | 14층 | 9.2억 |
| 2026-04-14 | 84㎡ | 2층 | 9.6억 |
| 2026-03-13 | 59㎡ | 4층 | 6.5억 |
| 2026-03-05 | 59㎡ | 1층 | 7.2억 |
| 2026-02-24 | 59㎡ | 1층 | 7.2억 |
| 2025-12-10 | 84㎡ | 15층 | 8.9억 |
| 2025-10-18 | 59㎡ | 7층 | 7.6억 |
| 2025-08-12 | 59㎡ | 8층 | 4.7억 |
| 2025-06-25 | 59㎡ | 10층 | 7.3억 |
| 2025-06-23 | 59㎡ | 12층 | 7.1억 |
| 2025-06-19 | 84㎡ | 15층 | 8.4억 |
| 2025-06-13 | 59㎡ | 9층 | 7.5억 |
| 2025-05-12 | 84㎡ | 15층 | 8.8억 |
| 2025-04-16 | 59㎡ | 5층 | 7억 |
| 2025-04-05 | 59㎡ | 4층 | 7.3억 |
🏘️ 홍제동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 9.4억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.