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청구2차

서울 서대문구 홍제동 453-1 · 228세대 · 1997년 준공 (29년차) · 2개동

실거래가

10.4억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-08-22
평당 4,092만원 · 1년 +19.7% · 최근 1년 거래 12건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형9.4억2026-07-034.8억 (52%)13
84㎡ 34평형10.4억2026-08-22-8

장단점 요약

학군

학군 지수 20/100 · 권역 6331위 (상위 93%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울안산초등학교 · 도보 4분 (241m) · 초품아

중학교 학군: 서부3학교군

고등학교 서부학교군: 인창고등학교 (2053m), 중앙여자고등학교 (2058m), 명지고등학교 (2148m), 한성고등학교 (2388m), 충암고등학교 (2697m)

인근 자율·특목고: 특목고 한성과학고등학교 (0.6km), 특목고 이화여자외국어고등학교 (2.3km), 자율고 이화여자고등학교 (2.5km)

학생 535명 (전년 -5.1%) · 학급당 17.3명 · 순전입 -31명

1km 내 교과학원
36개권역 상위 86%
1km 내 학원 전체
72개예체능 30

가까운 중학교: 신연중학교 (1041m), 연북중학교 (1219m), 인왕중학교 (1472m), 정원여자중학교 (1665m · 사립), 동명여자중학교 (1695m · 사립), 홍은중학교 (1823m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
무악재역도보 2분
큰길과 거리
26m대로변
지형
해발 79.6m역보다 +14m · 경사 19.6%
주차
173대세대당 0.76
어린이집·유치원 (700m)
7곳
소아과 (1km)
1곳
병원 (700m)
15곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
5곳
도서관 (1km)
11곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-2284㎡6층10.4억
2026-07-0359㎡2층9.4억
2026-06-1684㎡1층9.9억
2026-05-0484㎡9층10억
2026-04-2559㎡15층8.8억
2026-04-2059㎡14층9.2억
2026-04-1484㎡2층9.6억
2026-03-1359㎡4층6.5억
2026-03-0559㎡1층7.2억
2026-02-2459㎡1층7.2억
2025-12-1084㎡15층8.9억
2025-10-1859㎡7층7.6억
2025-08-1259㎡8층4.7억
2025-06-2559㎡10층7.3억
2025-06-2359㎡12층7.1억
2025-06-1984㎡15층8.4억
2025-06-1359㎡9층7.5억
2025-05-1284㎡15층8.8억
2025-04-1659㎡5층7억
2025-04-0559㎡4층7.3억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

홍제동 다른 단지

고은4.7억 · 1975년 · 초품아광산4.3억 · 1973년 · 초품아그레이스(B동)6.9억 · 2005년금호어울림9.3억 · 2016년 · 초품아남양7.3억 · 1999년동양드림6.3억 · 2005년마체스터8억 · 2008년무악재한화12억 · 2001년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12