| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 64㎡ 26평형 | 6.2억 | 2026-05-28 | - | 5 |
| 84㎡ 34평형 | 7.5억 | 2026-08-22 | 5.1억 (69%) | 3 |
| 113㎡ 45평형 | 8.4억 | 2026-04-01 | - | 2 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +2%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울인왕초등학교 · 도보 7분 (399m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 33곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 43%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 64% (학군 지수 41)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 서부3학교군 · 공학 9 / 남중 2 / 여중 3 (아들 11곳 · 딸 12곳 배정 가능)
인왕중학교 (416m · 공학), 홍은중학교 (1203m · 공학), 신연중학교 (1210m · 공학), 정원여자중학교 (1522m · 여중), 연북중학교 (1734m · 공학), 명지중학교 (2057m · 공학)
고등학교 서부학교군: 명지고등학교 (2047m), 충암고등학교 (2555m), 인창고등학교 (3065m), 중앙여자고등학교 (3108m), 동명여자고등학교 (3407m)
인근 자율·특목고: 특목고 한성과학고등학교 (1.6km), 특목고 서울예술고등학교 (2.4km)
학생 537명 (전년 +1.9%) · 학급당 18.5명 · 순전입 -26명
가까운 중학교: 인왕중학교 (416m), 홍은중학교 (1203m), 신연중학교 (1210m), 정원여자중학교 (1522m · 사립), 연북중학교 (1734m), 명지중학교 (2057m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 84㎡ | 1층 | 7.5억 |
| 2026-07-01 | 84㎡ | 13층 | 7.8억 |
| 2026-05-28 | 64㎡ | 10층 | 6.2억 |
| 2026-05-16 | 64㎡ | 8층 | 6.2억 |
| 2026-04-27 | 64㎡ | 1층 | 6억 |
| 2026-04-01 | 113㎡ | 12층 | 8.4억 |
| 2026-02-21 | 64㎡ | 13층 | 6.4억 |
| 2026-02-20 | 64㎡ | 2층 | 6억 |
| 2026-02-11 | 113㎡ | 3층 | 7.6억 |
| 2025-03-07 | 84㎡ | 15층 | 6.7억 |
🏘️ 홍제동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 6.2억(64㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.