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홍제센트럴IPARK

서울 서대문구 홍제동 473 · 2020년 준공 (6년차) · 14개동

실거래가

13억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-08-25
평당 5,116만원 · 1년 +12.7% · 최근 1년 거래 56건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형12.8억2026-06-135.8억 (45%)21
84㎡ 34평형13억2026-08-257.9억 (56%)78
117㎡ 47평형14.4억2025-06-02-2

장단점 요약

학군

학군 지수 19/100 · 권역 6389위 (상위 94%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울고은초등학교 · 도보 2분 (145m) · 초품아

중학교 학군: 서부3학교군

고등학교 서부학교군: 명지고등학교 (1590m), 충암고등학교 (2138m), 중앙여자고등학교 (2498m), 인창고등학교 (2649m), 한성고등학교 (2847m)

인근 자율·특목고: 특목고 한성과학고등학교 (1.1km), 특목고 이화여자외국어고등학교 (2.9km)

학생 180명 (전년 -48.0%) · 학급당 15.0명 · 순전입 -18명

1km 내 교과학원
71개권역 상위 61%
1km 내 학원 전체
123개예체능 41

가까운 중학교: 신연중학교 (537m), 연북중학교 (988m), 정원여자중학교 (1075m · 사립), 인왕중학교 (1116m), 홍은중학교 (1188m), 명지중학교 (1623m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
홍제역도보 7분
큰길과 거리
95m이면
지형
해발 78.3m역보다 +33m · 경사 17.2%
주차
1,051대세대당 -
어린이집·유치원 (700m)
6곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
82곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
8곳
도서관 (1km)
12곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-2584㎡2층13억
2026-08-2184㎡13층16.2억
2026-07-2284㎡2층14억
2026-07-2084㎡5층15.5억
2026-07-0884㎡12층15.4억
2026-07-0284㎡7층14.7억
2026-06-2084㎡16층15.2억
2026-06-1984㎡3층14.8억
2026-06-1359㎡4층12.8억
2026-06-1284㎡6층10.6억
2026-06-0384㎡2층13.7억
2026-05-1884㎡16층14.2억
2026-05-0984㎡13층14.1억
2026-05-0884㎡5층15.2억
2026-05-0559㎡13층13.2억
2026-05-0584㎡16층15억
2026-04-1084㎡3층13.8억
2026-04-1084㎡8층14억
2026-04-0884㎡2층13.5억
2026-04-0884㎡2층13.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

홍제동 다른 단지

고은4.7억 · 1975년 · 초품아광산4.3억 · 1973년 · 초품아그레이스(B동)6.9억 · 2005년금호어울림9.3억 · 2016년 · 초품아남양7.3억 · 1999년동양드림6.3억 · 2005년마체스터8억 · 2008년무악재한화12억 · 2001년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12