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홍제원현대(459-0)

서울 서대문구 홍제동 459 · 939세대 · 2000년 준공 (26년차) · 최고 18층 · 15개동

실거래가

11.9억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-07-01
평당 4,683만원 · 1년 +27.4% · 최근 1년 거래 61건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형11.6억2026-07-314.7억 (43%)55
84㎡ 34평형11.9억2026-07-015.4억 (47%)31
114㎡ 46평형13.5억2026-07-097.4억 (55%)22

장단점 요약

학군

학군 지수 46/100 · 권역 3712위 (상위 55%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울인왕초등학교 · 도보 8분 (509m)

중학교 학군: 서부3학교군

고등학교 서부학교군: 명지고등학교 (1985m), 충암고등학교 (2518m), 인창고등학교 (2759m), 중앙여자고등학교 (2780m), 한성고등학교 (3115m)

인근 자율·특목고: 특목고 한성과학고등학교 (1.3km), 특목고 서울예술고등학교 (2.6km), 특목고 이화여자외국어고등학교 (3.0km)

학생 537명 (전년 +1.9%) · 학급당 18.5명 · 순전입 -26명

1km 내 교과학원
97개권역 상위 44%
1km 내 학원 전체
161개예체능 51

가까운 중학교: 인왕중학교 (743m), 신연중학교 (1020m), 홍은중학교 (1307m), 정원여자중학교 (1454m · 사립), 연북중학교 (1488m), 명지중학교 (2006m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
홍제역도보 7분
큰길과 거리
269m이면
지형
해발 86.0m역보다 +40m · 경사 28.5%
주차
1,130대세대당 1.2
어린이집·유치원 (700m)
10곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
84곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
9곳
도서관 (1km)
13곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-07-3159㎡16층11.6억
2026-07-09114㎡8층13.5억
2026-07-04114㎡10층14억
2026-07-0184㎡9층11.9억
2026-05-22114㎡3층12.6억
2026-05-1959㎡3층11억
2026-05-18114㎡12층12억
2026-05-1659㎡6층9.8억
2026-05-1559㎡7층9.8억
2026-05-0159㎡16층10.1억
2026-05-0159㎡9층10.1억
2026-05-0159㎡6층10.7억
2026-04-1859㎡2층9.6억
2026-04-0859㎡8층10.8억
2026-04-0659㎡5층10.2억
2026-04-0484㎡3층11.1억
2026-04-0484㎡9층11.6억
2026-04-0384㎡3층11.1억
2026-03-2659㎡11층9.9억
2026-03-0484㎡12층11억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

홍제동 다른 단지

고은4.7억 · 1975년 · 초품아광산4.3억 · 1973년 · 초품아그레이스(B동)6.9억 · 2005년금호어울림9.3억 · 2016년 · 초품아남양7.3억 · 1999년동양드림6.3억 · 2005년마체스터8억 · 2008년무악재한화12억 · 2001년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12