| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 11억 | 2026-10-09 | 4.7억 (43%) | 58 |
| 84㎡ 34평형 | 11.9억 | 2026-07-01 | 5.9억 (51%) | 31 |
| 114㎡ 46평형 | 13.5억 | 2026-07-09 | 7.4억 (55%) | 22 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +33%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울인왕초등학교 · 도보 8분 (509m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 30곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 70% (학군 지수 40)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 서부3학교군 · 공학 9 / 남중 2 / 여중 3 (아들 11곳 · 딸 12곳 배정 가능)
인왕중학교 (743m · 공학), 신연중학교 (1020m · 공학), 홍은중학교 (1307m · 공학), 정원여자중학교 (1454m · 여중), 연북중학교 (1488m · 공학), 명지중학교 (2006m · 공학)
고등학교 서부학교군: 명지고등학교 (1985m), 충암고등학교 (2518m), 인창고등학교 (2759m), 중앙여자고등학교 (2780m), 한성고등학교 (3115m)
인근 자율·특목고: 특목고 한성과학고등학교 (1.3km), 특목고 서울예술고등학교 (2.6km), 특목고 이화여자외국어고등학교 (3.0km)
학생 537명 (전년 +1.9%) · 학급당 18.5명 · 순전입 -26명
가까운 중학교: 인왕중학교 (743m), 신연중학교 (1020m), 홍은중학교 (1307m), 정원여자중학교 (1454m · 사립), 연북중학교 (1488m), 명지중학교 (2006m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 59㎡ | 12층 | 11억 |
| 2026-09-19 | 59㎡ | 18층 | 10.6억 |
| 2026-09-12 | 59㎡ | 13층 | 11억 |
| 2026-07-31 | 59㎡ | 16층 | 11.6억 |
| 2026-07-09 | 114㎡ | 8층 | 13.5억 |
| 2026-07-04 | 114㎡ | 10층 | 14억 |
| 2026-07-01 | 84㎡ | 9층 | 11.9억 |
| 2026-05-22 | 114㎡ | 3층 | 12.6억 |
| 2026-05-19 | 59㎡ | 3층 | 11억 |
| 2026-05-18 | 114㎡ | 12층 | 12억 |
| 2026-05-16 | 59㎡ | 6층 | 9.8억 |
| 2026-05-15 | 59㎡ | 7층 | 9.8억 |
| 2026-05-01 | 59㎡ | 16층 | 10.1억 |
| 2026-05-01 | 59㎡ | 9층 | 10.1억 |
| 2026-05-01 | 59㎡ | 6층 | 10.7억 |
| 2026-04-18 | 59㎡ | 2층 | 9.6억 |
| 2026-04-08 | 59㎡ | 8층 | 10.8억 |
| 2026-04-06 | 59㎡ | 5층 | 10.2억 |
| 2026-04-04 | 84㎡ | 3층 | 11.1억 |
| 2026-04-04 | 84㎡ | 9층 | 11.6억 |
🏘️ 홍제동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 11.0억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.