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홍제현대

서울 서대문구 홍제동 331 · 704세대 · 1992년 준공 (34년차) · 최고 15층 · 8개동

실거래가

10.2억전용 75㎡ 최근 실거래 · 2026-08-01
평당 4,473만원 · 1년 +16.3% · 최근 1년 거래 43건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
60㎡ 24평형7억2026-06-224억 (56%)6
75㎡ 30평형10.2억2026-08-015.7억 (56%)21
83㎡ 33평형10.1억2026-07-295.2억 (49%)16
106㎡ 42평형11.9억2026-06-136.1억 (51%)11
119㎡ 48평형12.3억2026-06-226.2억 (53%)11

장단점 요약

학군

학군 지수 25/100 · 권역 6007위 (상위 88%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울고은초등학교 · 도보 8분 (487m)

중학교 학군: 서부3학교군

고등학교 서부학교군: 명지고등학교 (1326m), 충암고등학교 (1831m), 중앙여자고등학교 (3067m), 동명여자고등학교 (3189m), 가재울고등학교 (3243m)

인근 자율·특목고: 특목고 한성과학고등학교 (1.7km)

학생 180명 (전년 -48.0%) · 학급당 15.0명 · 순전입 -18명

1km 내 교과학원
91개권역 상위 47%
1km 내 학원 전체
157개예체능 53

가까운 중학교: 홍은중학교 (599m), 신연중학교 (698m), 정원여자중학교 (808m · 사립), 인왕중학교 (864m), 연북중학교 (1281m), 명지중학교 (1334m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
홍제역도보 4분
큰길과 거리
162m이면
지형
해발 64.1m역보다 +19m · 경사 24.6%
주차
507대세대당 0.72
어린이집·유치원 (700m)
4곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
86곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
11곳
도서관 (1km)
16곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-0175㎡15층10.2억
2026-07-2983㎡12층10.1억
2026-07-1175㎡5층10.4억
2026-07-0183㎡4층10.6억
2026-06-22119㎡4층12.3억
2026-06-2260㎡5층7억
2026-06-13106㎡9층11.9억
2026-05-29119㎡12층11.8억
2026-05-2375㎡4층9.9억
2026-05-23119㎡12층10.5억
2026-05-0875㎡12층9.8억
2026-05-05106㎡7층11억
2026-05-0483㎡13층11억
2026-04-2483㎡1층9.8억
2026-04-14106㎡6층11.9억
2026-04-1275㎡3층9.1억
2026-04-1175㎡7층10.2억
2026-04-1175㎡5층9.5억
2026-04-10106㎡9층11.7억
2026-04-09106㎡7층10.7억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

홍제동 다른 단지

고은4.7억 · 1975년 · 초품아광산4.3억 · 1973년 · 초품아그레이스(B동)6.9억 · 2005년금호어울림9.3억 · 2016년 · 초품아남양7.3억 · 1999년동양드림6.3억 · 2005년마체스터8억 · 2008년무악재한화12억 · 2001년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12