| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 16평형 | 5.5억 | 2025-06-27 | - | 1 |
| 56㎡ 22평형 | 6.9억 | 2026-06-26 | - | 1 |
| 58㎡ 23평형 | 6.8억 | 2026-05-16 | - | 1 |
| 67㎡ 27평형 | 7.4억 | 2025-10-03 | - | 1 |
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울성수초등학교 · 도보 7분 (435m) · 공동통학구역: 서울성수초등학교 / 서울장안초등학교
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 8곳의 과목당 월 교습비 중앙값 16만원 (서울 상위 99%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 97% (학군 지수 14)
중학교 학군: 성동광진2학교군 · 공학 6 / 남중 0 / 여중 0 (아들 6곳 · 딸 6곳 배정 가능)
경수중학교 (918m · 공학), 구의중학교 (957m · 공학), 자양중학교 (1100m · 공학), 신양중학교 (1213m · 공학), 건국대학교사범대학부속중학교 (1218m · 공학), 성원중학교 (1553m · 공학)
고등학교 성동광진학교군: 자양고등학교 (1018m), 건국대학교사범대학부속고등학교 (1166m), 동국대학교사범대학부속가람고등학교 (1673m), 성수고등학교 (2676m), 대원여자고등학교 (2791m)
인근 자율·특목고: 자율고 경일고등학교 (1.8km), 특목고 선화예술고등학교 (1.9km), 자율고 광양고등학교 (2.2km), 특목고 대원외국어고등학교 (2.9km)
학생 168명 (전년 -16.8%) · 학급당 12.0명 · 순전입 -9명
가까운 중학교: 경수중학교 (918m), 구의중학교 (957m), 자양중학교 (1100m), 신양중학교 (1213m), 건국대학교사범대학부속중학교 (1218m · 사립), 성원중학교 (1553m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 56㎡ | 7층 | 6.9억 |
| 2026-05-16 | 58㎡ | 6층 | 6.8억 |
| 2025-10-03 | 67㎡ | 3층 | 7.4억 |
| 2025-06-27 | 39㎡ | 7층 | 5.5억 |
🏘️ 화양동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 5.5억(39㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.