| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 20.5억 | 2026-06-27 | 8.2억 (40%) | 15 |
| 99㎡ 40평형 | 22.6억 | 2026-10-09 | 9.4억 (43%) | 6 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +6%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 과천갈현초등학교 · 도보 7분 (397m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 7곳의 과목당 월 교습비 중앙값 30만원 (서울 상위 7%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 77% (학군 지수 33)
중학교 학군: 과천시중학군 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
과천율목중학교 (632m · 공학), 과천문원중학교 (1513m · 공학), 과천중학교 (2248m · 공학)
학생 1,266명 (전년 +13.1%) · 학급당 22.6명 · 순전입 +2명
가까운 중학교: 과천율목중학교 (632m), 과천문원중학교 (1513m), 과천중학교 (2248m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 99㎡ | 24층 | 22.6억 |
| 2026-06-27 | 84㎡ | 16층 | 20.5억 |
| 2026-04-27 | 84㎡ | 12층 | 21.8억 |
| 2026-04-18 | 99㎡ | 10층 | 21.8억 |
| 2026-02-05 | 84㎡ | 2층 | 20.7억 |
| 2026-01-27 | 84㎡ | 34층 | 20.6억 |
| 2026-01-24 | 84㎡ | 18층 | 21.9억 |
| 2025-12-29 | 99㎡ | 18층 | 18억 |
| 2025-12-28 | 84㎡ | 34층 | 21억 |
| 2025-10-18 | 84㎡ | 9층 | 18.8억 |
| 2025-08-26 | 84㎡ | 21층 | 19.5억 |
| 2025-08-02 | 99㎡ | 3층 | 19.6억 |
| 2025-06-21 | 84㎡ | 26층 | 18억 |
| 2025-06-18 | 84㎡ | 14층 | 18억 |
| 2025-06-14 | 99㎡ | 6층 | 19.8억 |
| 2025-05-29 | 84㎡ | 19층 | 18.4억 |
| 2025-04-18 | 99㎡ | 25층 | 18억 |
| 2025-03-02 | 84㎡ | 21층 | 17.4억 |
| 2025-02-26 | 84㎡ | 16층 | 17.6억 |
| 2024-10-23 | 84㎡ | 21층 | 17.3억 |
🏘️ 갈현동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 20.5억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.