| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 6.5억 | 2026-06-05 | 5.3억 (82%) | 15 |
| 103㎡ 41평형 | 7.5억 | 2025-09-01 | - | 2 |
| 123㎡ 49평형 | 8.7억 | 2026-05-25 | - | 2 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +1%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 교문초등학교 · 도보 7분 (429m)
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 94% (학군 지수 19)
중학교 학군: 구리중학군 · 공학 4 / 남중 2 / 여중 1 (아들 6곳 · 딸 5곳 배정 가능)
교문중학교 (1272m · 공학), 구리중학교 (1500m · 남중), 동구중학교 (1573m · 공학), 장자중학교 (1598m · 공학), 토평중학교 (1703m · 공학), 인창중학교 (1735m · 남중)
고등학교 인근 일반고: 송곡고등학교 (2069m), 송곡여자고등학교 (2271m), 혜원여자고등학교 (2896m)
학생 333명 (전년 -7.5%) · 학급당 18.5명 · 순전입 -15명
가까운 중학교: 교문중학교 (1272m), 구리중학교 (1500m), 동구중학교 (1573m), 장자중학교 (1598m), 토평중학교 (1703m), 인창중학교 (1735m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 84㎡ | 2층 | 6.5억 |
| 2026-05-25 | 123㎡ | 8층 | 8.7억 |
| 2026-05-25 | 84㎡ | 6층 | 6.5억 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 3층 | 6.4억 |
| 2026-02-08 | 84㎡ | 10층 | 6.5억 |
| 2026-01-30 | 84㎡ | 8층 | 6.5억 |
| 2026-01-24 | 84㎡ | 1층 | 6.2억 |
| 2025-12-31 | 84㎡ | 4층 | 6.4억 |
| 2025-09-21 | 84㎡ | 5층 | 6.4억 |
| 2025-09-20 | 84㎡ | 2층 | 6억 |
| 2025-09-01 | 103㎡ | 2층 | 7.5억 |
| 2025-07-15 | 84㎡ | 4층 | 6.7억 |
| 2025-07-03 | 103㎡ | 2층 | 7.2억 |
| 2025-05-07 | 123㎡ | 3층 | 7억 |
| 2025-05-07 | 84㎡ | 6층 | 6.7억 |
| 2025-01-22 | 84㎡ | 10층 | 6.3억 |
| 2024-12-17 | 84㎡ | 4층 | 6.7억 |
| 2024-12-05 | 84㎡ | 10층 | 6.6억 |
| 2024-11-10 | 84㎡ | 3층 | 5.8억 |
🏘️ 교문동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 6.5억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.