| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 24평형 | 8.3억 | 2026-05-31 | 3.7억 (43%) | 23 |
| 84㎡ 34평형 | 10.3억 | 2026-06-16 | 4.5억 (45%) | 13 |
| 101㎡ 40평형 | 10.9억 | 2026-04-15 | 6억 (55%) | 7 |
| 133㎡ 53평형 | 13.2억 | 2026-08-26 | - | 6 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +14%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 백문초등학교 · 도보 6분 (377m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 29곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 26% (학군 지수 65)
중학교 학군: 구리중학군 · 공학 4 / 남중 2 / 여중 1 (아들 6곳 · 딸 5곳 배정 가능)
교문중학교 (280m · 공학), 구리중학교 (345m · 남중), 장자중학교 (379m · 공학), 토평중학교 (652m · 공학), 구리여자중학교 (1303m · 여중), 인창중학교 (2124m · 남중)
학생 693명 (전년 -6.9%) · 학급당 21.7명 · 순전입 -8명
가까운 중학교: 교문중학교 (280m), 구리중학교 (345m), 장자중학교 (379m), 토평중학교 (652m), 구리여자중학교 (1303m), 인창중학교 (2124m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 133㎡ | 6층 | 13.2억 |
| 2026-06-17 | 133㎡ | 1층 | 10.4억 |
| 2026-06-16 | 84㎡ | 12층 | 10.3억 |
| 2026-05-31 | 60㎡ | 13층 | 8.3억 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 7층 | 8.5억 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 13층 | 10억 |
| 2026-05-11 | 84㎡ | 1층 | 8.4억 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 7층 | 8.4억 |
| 2026-04-26 | 60㎡ | 2층 | 8억 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 9층 | 8억 |
| 2026-04-15 | 101㎡ | 9층 | 10.9억 |
| 2026-04-13 | 101㎡ | 7층 | 10.7억 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 10층 | 7.9억 |
| 2026-03-28 | 84㎡ | 18층 | 9.4억 |
| 2026-03-26 | 84㎡ | 13층 | 9.8억 |
| 2026-03-08 | 84㎡ | 1층 | 8.5억 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 14층 | 7.3억 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 9층 | 7억 |
| 2026-02-05 | 101㎡ | 13층 | 11억 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 2층 | 7.3억 |
🏘️ 교문동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.3억(60㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.