| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 12.2억 | 2025-08-29 | 7.9억 (65%) | 3 |
| 132㎡ 53평형 | 17억 | 2026-06-20 | - | 4 |
| 141㎡ 56평형 | 17.4억 | 2026-05-29 | - | 2 |
| 144㎡ 57평형 | 17억 | 2026-02-12 | - | 7 |
| 156㎡ 62평형 | 16억 | 2025-12-24 | - | 1 |
| 161㎡ 64평형 | 14.9억 | 2025-06-18 | - | 1 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +12%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울구남초등학교 · 도보 6분 (383m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 37곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 7% (학군 지수 86)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 성동광진3학교군 · 공학 7 / 남중 0 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 7곳 배정 가능)
양진중학교 (606m · 공학), 광남중학교 (609m · 공학), 동국대학교사범대학부속가람중학교 (728m · 공학), 광진중학교 (948m · 공학), 광장중학교 (1023m · 공학), 광양중학교 (1259m · 공학)
고등학교 성동광진학교군: 광남고등학교 (614m), 동국대학교사범대학부속가람고등학교 (782m), 건국대학교사범대학부속고등학교 (1278m), 자양고등학교 (1977m), 대원여자고등학교 (2553m)
인근 자율·특목고: 특목고 선화예술고등학교 (1.3km), 자율고 광양고등학교 (1.4km), 특목고 대원외국어고등학교 (2.7km)
학생 644명 (전년 -1.5%) · 학급당 20.8명 · 순전입 +14명
가까운 중학교: 양진중학교 (606m), 광남중학교 (609m), 동국대학교사범대학부속가람중학교 (728m · 사립), 광진중학교 (948m), 광장중학교 (1023m), 광양중학교 (1259m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 132㎡ | 19층 | 17억 |
| 2026-05-29 | 141㎡ | 11층 | 17.4억 |
| 2026-02-12 | 144㎡ | 7층 | 17억 |
| 2026-02-07 | 144㎡ | 14층 | 17억 |
| 2025-12-24 | 156㎡ | 6층 | 16억 |
| 2025-12-23 | 144㎡ | 11층 | 16.4억 |
| 2025-12-11 | 144㎡ | 16층 | 15.9억 |
| 2025-10-11 | 132㎡ | 18층 | 16.5억 |
| 2025-10-01 | 141㎡ | 12층 | 17억 |
| 2025-09-24 | 132㎡ | 9층 | 14.5억 |
| 2025-08-29 | 84㎡ | 13층 | 12.2억 |
| 2025-06-23 | 84㎡ | 5층 | 12억 |
| 2025-06-18 | 161㎡ | 24층 | 14.9억 |
| 2025-06-07 | 144㎡ | 4층 | 14.3억 |
| 2025-05-28 | 144㎡ | 17층 | 14.3억 |
| 2025-05-02 | 132㎡ | 17층 | 13억 |
| 2025-04-13 | 84㎡ | 12층 | 12.7억 |
| 2024-12-13 | 144㎡ | 15층 | 14.5억 |
🏘️ 구의동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 17.0억(144㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.