| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 82㎡ 33평형 | 4억 | 2026-10-30 | 3억 (75%) | 43 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +1%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 송양초등학교 · 도보 6분 (354m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 8곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 47%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 54% (학군 지수 38)
중학교 학군: 의정부시중학군 · 공학 16 / 남중 2 / 여중 2 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
송양중학교 (729m · 공학), 민락중학교 (2143m · 공학), 훈민중학교 (2210m · 공학), 충의중학교 (2378m · 공학), 부용중학교 (2822m · 공학), 효자중학교 (2957m · 공학)
학생 728명 (전년 -9.1%) · 학급당 21.4명 · 순전입 -8명
가까운 중학교: 송양중학교 (729m), 민락중학교 (2143m), 훈민중학교 (2210m), 충의중학교 (2378m), 부용중학교 (2822m), 효자중학교 (2957m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-30 | 82㎡ | 8층 | 4억 |
| 2026-10-26 | 82㎡ | 20층 | 4.1억 |
| 2026-10-10 | 82㎡ | 15층 | 3.9억 |
| 2026-09-05 | 82㎡ | 17층 | 4억 |
| 2026-08-26 | 82㎡ | 28층 | 4억 |
| 2026-08-18 | 82㎡ | 5층 | 4억 |
| 2026-07-28 | 82㎡ | 6층 | 4억 |
| 2026-06-20 | 82㎡ | 8층 | 3.9억 |
| 2026-05-20 | 82㎡ | 16층 | 4.1억 |
| 2026-05-09 | 82㎡ | 19층 | 4억 |
| 2026-04-29 | 82㎡ | 22층 | 4억 |
| 2026-04-24 | 82㎡ | 6층 | 3.9억 |
| 2026-04-23 | 82㎡ | 21층 | 4억 |
| 2026-04-11 | 82㎡ | 11층 | 3.9억 |
| 2026-04-02 | 82㎡ | 20층 | 4억 |
| 2026-03-11 | 82㎡ | 4층 | 3.9억 |
| 2026-02-23 | 82㎡ | 15층 | 4억 |
| 2026-01-26 | 82㎡ | 8층 | 4억 |
| 2026-01-15 | 82㎡ | 11층 | 4억 |
| 2026-01-10 | 82㎡ | 9층 | 3.9억 |
🏘️ 낙양동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 4.0억(82㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.