| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 24평형 | 3.9억 | 2026-10-13 | 3억 (78%) | 39 |
| 84㎡ 34평형 | 4.8억 | 2026-08-14 | 3.7억 (77%) | 29 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +5%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 의정부송산초등학교 · 도보 8분 (457m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 14곳의 과목당 월 교습비 중앙값 26만원 (서울 상위 20%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 15% (학군 지수 62)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 의정부시중학군 · 공학 16 / 남중 2 / 여중 2 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
송양중학교 (473m · 공학), 민락중학교 (1112m · 공학), 충의중학교 (1230m · 공학), 부용중학교 (1789m · 공학), 훈민중학교 (1935m · 공학), 효자중학교 (1940m · 공학)
학생 1,184명 (전년 -7.6%) · 학급당 22.8명 · 순전입 -6명
가까운 중학교: 송양중학교 (473m), 민락중학교 (1112m), 충의중학교 (1230m), 부용중학교 (1789m), 훈민중학교 (1935m), 효자중학교 (1940m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 60㎡ | 15층 | 3.9억 |
| 2026-08-14 | 84㎡ | 18층 | 4.8억 |
| 2026-07-25 | 60㎡ | 11층 | 3.8억 |
| 2026-07-22 | 84㎡ | 7층 | 4.9억 |
| 2026-07-13 | 60㎡ | 15층 | 3.9억 |
| 2026-07-11 | 84㎡ | 8층 | 4.6억 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 19층 | 3.8억 |
| 2026-06-04 | 60㎡ | 25층 | 4.3억 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 13층 | 4억 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 3층 | 4억 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 13층 | 3.7억 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 5층 | 3.7억 |
| 2026-04-26 | 60㎡ | 1층 | 3.6억 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 9층 | 3.9억 |
| 2026-04-13 | 84㎡ | 7층 | 4.5억 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 14층 | 4억 |
| 2026-03-31 | 84㎡ | 14층 | 4.7억 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 9층 | 3.6억 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 15층 | 3.7억 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 20층 | 4.7억 |
🏘️ 낙양동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 3.9억(60㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.