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지고하임(102동)

서울 강남구 논현동 44-9 · 2003년 준공 (23년차)

실거래가

12.7억전용 73㎡ 최근 실거래 · 2026-05-29
평당 5,751만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 3건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
73㎡ 29평형12.7억2026-05-29-3
77㎡ 31평형12.8억2024-10-25-1

아이 키우기 점수

50/100 · 서울 상위 95%
초등 접근
45
학군
40
보육·의료
60
지형·보행
15
환경·안전
60
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 38/100 · 권역 7191위 (상위 66%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울논현초등학교 · 도보 11분 (632m)

같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 72% (학군 지수 38)

중학교 학군: 강남서초1학교군 · 공학 7 / 남중 0 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 7곳 배정 가능)

언북중학교 (1049m · 공학), 신사중학교 (1239m · 공학), 신구중학교 (1681m · 공학), 압구정중학교 (2013m · 공학), 언주중학교 (2035m · 공학), 청담중학교 (2498m · 공학)

고등학교 강남서초학교군: 반포고등학교 (1433m), 청담고등학교 (1674m), 영동고등학교 (1883m), 압구정고등학교 (2094m), 진선여자고등학교 (2444m)

인근 자율·특목고: 자율고 현대고등학교 (1.3km), 자율고 세화여자고등학교 (3.0km)

학생 185명 (전년 -6.6%) · 학급당 13.2명 · 순전입 +7명

1km 내 교과학원
33개권역 상위 85%
1km 내 학원 전체
241개예체능 31

가까운 중학교: 언북중학교 (1049m), 신사중학교 (1239m), 신구중학교 (1681m), 압구정중학교 (2013m), 언주중학교 (2035m), 청담중학교 (2498m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
논현역도보 5분
큰길과 거리
192m이면
지형
해발 55.8m역보다 +20m · 경사 14.6%
어린이집·유치원 (700m)
5곳
소아과 (1km)
2곳
병원 (700m)
509곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
17곳
도서관 (1km)
7곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
609m반포1동어린이집
놀이터
84m논현신동아아파트 놀이터
소아과
1.6km김동균소아청소년과의원
병원
746m고도일병원
대형마트·백화점
678mLine Friends cafe & Store
공원
248m학동공원
도서관
1.3km강남구립논현도서관
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-05-2973㎡5층12.7억
2025-12-2273㎡2층10.8억
2025-12-0573㎡1층11.9억
2024-10-2577㎡5층12.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 논현동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

논현동 다른 단지

e-편한세상14.7억 · 2005년 · 초품아거평프리젠3.5억 · 1996년 · 초품아경남논현18.4억 · 1996년 · 초품아논현동월드메르디앙17억 · 2007년논현동프라임16억 · 2004년논현동한화꿈에그린14.5억 · 2005년논현베르빌13억 · 2002년논현빌라트6.4억 · 1999년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 12.7억(73㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04