| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡ 20평형 | 10.5억 | 2025-06-27 | - | 1 |
| 58㎡ 23평형 | 14.3억 | 2026-09-06 | 6.5억 (45%) | 23 |
| 83㎡ 33평형 | 12억 | 2025-11-26 | - | 5 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +25%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울마포초등학교 · 도보 5분 (288m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 36곳의 과목당 월 교습비 중앙값 26만원 (서울 상위 23%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 16% (학군 지수 77)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 서부4학교군 · 공학 4 / 남중 2 / 여중 1 (아들 6곳 · 딸 5곳 배정 가능)
동도중학교 (864m · 공학), 서울여자중학교 (887m · 여중), 숭문중학교 (1319m · 남중), 광성중학교 (1723m · 남중), 신수중학교 (1726m · 공학), 아현중학교 (1834m · 공학)
고등학교 서부학교군: 광성고등학교 (1652m), 환일고등학교 (1742m), 한성고등학교 (2194m), 중앙여자고등학교 (2506m), 인창고등학교 (2968m)
인근 자율·특목고: 자율고 서울여자고등학교 (0.9km), 자율고 숭문고등학교 (1.3km)
학생 626명 (전년 -5.0%) · 학급당 19.0명 · 순전입 +3명
가까운 중학교: 동도중학교 (864m · 사립), 서울여자중학교 (887m), 숭문중학교 (1319m · 사립), 광성중학교 (1723m · 사립), 신수중학교 (1726m), 아현중학교 (1834m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 58㎡ | 3층 | 14.3억 |
| 2026-05-08 | 58㎡ | 11층 | 14.5억 |
| 2026-01-21 | 58㎡ | 11층 | 13.8억 |
| 2026-01-06 | 58㎡ | 12층 | 13.4억 |
| 2025-11-26 | 83㎡ | 1층 | 12억 |
| 2025-10-19 | 58㎡ | 8층 | 12.4억 |
| 2025-10-09 | 58㎡ | 9층 | 12.8억 |
| 2025-10-05 | 83㎡ | 3층 | 13.8억 |
| 2025-10-01 | 58㎡ | 4층 | 11.5억 |
| 2025-10-01 | 58㎡ | 4층 | 11.5억 |
| 2025-09-27 | 58㎡ | 3층 | 11.2억 |
| 2025-09-16 | 58㎡ | 6층 | 11.6억 |
| 2025-09-07 | 83㎡ | 4층 | 13억 |
| 2025-08-31 | 58㎡ | 3층 | 11.6억 |
| 2025-07-22 | 58㎡ | 2층 | 10.9억 |
| 2025-06-27 | 58㎡ | 10층 | 11.5억 |
| 2025-06-27 | 58㎡ | 6층 | 11.6억 |
| 2025-06-27 | 51㎡ | 12층 | 10.5억 |
| 2025-06-14 | 58㎡ | 8층 | 11.9억 |
| 2025-06-04 | 58㎡ | 7층 | 11.8억 |
🏘️ 도화동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 14.3억(58㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.