| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 72㎡ 29평형 | 18.8억 | 2026-09-02 | 7억 (37%) | 23 |
| 84㎡ 34평형 | 20.9억 | 2026-10-01 | 8.8억 (42%) | 36 |
| 114㎡ 46평형 | 17.8억 | 2025-06-21 | 9.4억 (53%) | 3 |
| 136㎡ 54평형 | 23억 | 2026-03-14 | 11억 (48%) | 21 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +27%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울마포초등학교 · 도보 3분 (175m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 34곳의 과목당 월 교습비 중앙값 28만원 (서울 상위 14%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 27% (학군 지수 79)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 서부4학교군 · 공학 4 / 남중 2 / 여중 1 (아들 6곳 · 딸 5곳 배정 가능)
동도중학교 (793m · 공학), 서울여자중학교 (860m · 여중), 숭문중학교 (1264m · 남중), 신수중학교 (1569m · 공학), 광성중학교 (1587m · 남중), 아현중학교 (1890m · 공학)
고등학교 서부학교군: 광성고등학교 (1518m), 환일고등학교 (1847m), 한성고등학교 (2230m), 중앙여자고등학교 (2528m), 인창고등학교 (3044m)
인근 자율·특목고: 자율고 서울여자고등학교 (0.9km), 자율고 숭문고등학교 (1.3km)
학생 626명 (전년 -5.0%) · 학급당 19.0명 · 순전입 +3명
가까운 중학교: 동도중학교 (793m · 사립), 서울여자중학교 (860m), 숭문중학교 (1264m · 사립), 신수중학교 (1569m), 광성중학교 (1587m · 사립), 아현중학교 (1890m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 84㎡ | 3층 | 20.9억 |
| 2026-09-02 | 72㎡ | 6층 | 18.8억 |
| 2026-07-30 | 84㎡ | 9층 | 20.2억 |
| 2026-05-30 | 84㎡ | 13층 | 21.3억 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 10층 | 19.9억 |
| 2026-05-23 | 72㎡ | 15층 | 18.8억 |
| 2026-05-21 | 72㎡ | 2층 | 17.4억 |
| 2026-05-10 | 72㎡ | 6층 | 18.1억 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 11층 | 19.7억 |
| 2026-04-30 | 84㎡ | 12층 | 19.5억 |
| 2026-04-29 | 84㎡ | 13층 | 19.5억 |
| 2026-04-21 | 84㎡ | 5층 | 19.9억 |
| 2026-04-20 | 72㎡ | 13층 | 19.1억 |
| 2026-03-14 | 136㎡ | 15층 | 23억 |
| 2026-03-04 | 84㎡ | 7층 | 20.7억 |
| 2026-02-12 | 136㎡ | 8층 | 25.4억 |
| 2026-01-21 | 84㎡ | 6층 | 21.9억 |
| 2025-10-17 | 84㎡ | 12층 | 15.7억 |
| 2025-10-14 | 84㎡ | 13층 | 20억 |
| 2025-09-27 | 72㎡ | 4층 | 16.7억 |
🏘️ 도화동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 20.9억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.