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방산아파트

서울 종로구 명륜1가 5-89 · 1995년 준공 (31년차)

실거래가

1.9억전용 32㎡ 최근 실거래 · 2025-10-02
평당 2,014만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 0건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
32㎡ 13평형1.9억2025-10-02-1

아이 키우기 점수

62/100 · 서울 상위 70%
초등 접근
75
학군
40
보육·의료
60
지형·보행
15
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 25/100 · 권역 9333위 (상위 85%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울혜화초등학교 · 도보 6분 (348m)

같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 79% (학군 지수 25)

중학교 학군: 중부1학교군 · 공학 1 / 남중 2 / 여중 2 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)

경신중학교 (285m · 남중), 동성중학교 (813m · 남중), 중앙중학교 (1131m · 공학), 서울대학교사범대학부설여자중학교 (1570m · 여중), 덕성여자중학교 (1947m · 여중)

고등학교 중부학교군: 경신고등학교 (325m), 덕성여자고등학교 (1841m), 경복고등학교 (2258m), 배화여자고등학교 (2977m), 대신고등학교 (3629m)

인근 자율·특목고: 특목고 서울국제고등학교 (0.2km), 특목고 서울과학고등학교 (0.2km), 자율고 동성고등학교 (0.8km), 자율고 중앙고등학교 (1.2km)

학생 320명 (전년 -8.8%) · 학급당 15.2명 · 순전입 +2명

1km 내 교과학원
16개권역 상위 95%
1km 내 학원 전체
55개예체능 17

가까운 중학교: 경신중학교 (285m · 사립), 동성중학교 (813m · 사립), 중앙중학교 (1131m · 사립), 서울대학교사범대학부설여자중학교 (1570m), 덕성여자중학교 (1947m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
한성대입구역도보 12분
큰길과 거리
129m이면
지형
해발 71.6m역보다 +26m · 경사 19.1%
어린이집·유치원 (700m)
7곳
소아과 (1km)
2곳
병원 (700m)
13곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
11곳
도서관 (1km)
14곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
783m성북어린이집
놀이터
237m
소아과
936m이보영소아청소년과
병원
1.1km성북참노인전문병원
공원
451m금잔디광장
도서관
65m석천문화관문고
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2025-10-0232㎡4층1.9억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 명륜1가 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

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건양하늘터6.2억 · 2006년 · 초품아리치캐슬아파트6.5억 · 2003년 · 초품아

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대표 실거래가 1.9억(32㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04