리버뷰신안인스빌1단지
서울 영등포구 문래동4가 67 · 212세대 · 2008년 준공 (18년차) · 최고 22층 · 4개동
실거래가
12.5억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-06-12
평당 4,919만원 · 1년 +22.8% · 최근 1년 거래 4건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 84㎡ 34평형 | 12.5억 | 2026-06-12 | 6.8억 (60%) | 7 |
장단점 요약
- +1년 평당가 +22.8%
- +어린이집·유치원 700m 내 26곳 (많음)
- +최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 125,000만)
- −소단지 212세대
- −초등학교 도보 12분
- −대로변 소음 가능성
- −주변 경사 가파름 (16.1%)
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -8.3%)
학군
학군 지수 59/100 · 권역 2180위 (상위 32%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울문래초등학교 · 도보 12분 (708m)
중학교 학군: 남부4학교군
고등학교 남부학교군: 신도림고등학교 (569m), 관악고등학교 (982m), 구로고등학교 (1717m), 선유고등학교 (2247m), 영등포여자고등학교 (2367m)
인근 자율·특목고: 자율고 구현고등학교 (1.8km), 자율고 대영고등학교 (1.9km), 자율고 양정고등학교 (2.3km), 자율고 장훈고등학교 (2.3km)
학생 901명 (전년 -8.3%) · 학급당 20.0명 · 순전입 -27명
가까운 중학교: 문래중학교 (796m), 양화중학교 (894m), 대영중학교 (1892m), 영남중학교 (1923m), 선유중학교 (2184m), 영원중학교 (2213m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 17.1m역보다 +11m · 경사 16.1%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 125,000만)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i주유소·충전소 (한일주유소) · 327m
- i지상 철도 (경부선) · 612m
- i고속도로·자동차전용도로 (서부간선지하도로) · 901m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-06-12 | 84㎡ | 7층 | 12.5억 |
| 2026-06-04 | 84㎡ | 18층 | 11.3억 |
| 2025-12-23 | 84㎡ | 14층 | 10.9억 |
| 2025-10-17 | 84㎡ | 10층 | 10억 |
| 2025-08-21 | 84㎡ | 19층 | 9.4억 |
| 2025-04-26 | 84㎡ | 16층 | 9.8억 |
| 2025-03-19 | 84㎡ | 6층 | 9억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12