리버뷰신안인스빌2단지
서울 영등포구 문래동4가 68 · 212세대 · 2008년 준공 (18년차) · 최고 22층 · 4개동
실거래가
12.7억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-07-25
평당 4,998만원 · 1년 +29.0% · 최근 1년 거래 5건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 84㎡ 34평형 | 12.7억 | 2026-07-25 | 4.9억 (40%) | 5 |
장단점 요약
- +신도림역 도보 7분
- +1년 평당가 +29.0%
- +어린이집·유치원 700m 내 24곳 (많음)
- +최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 127,000만)
- −소단지 212세대
- −초등학교 도보 12분
- −대로변 소음 가능성
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -8.3%)
학군
학군 지수 60/100 · 권역 2062위 (상위 30%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울문래초등학교 · 도보 12분 (715m)
중학교 학군: 남부4학교군
고등학교 남부학교군: 신도림고등학교 (728m), 관악고등학교 (1150m), 구로고등학교 (1611m), 영등포여자고등학교 (2223m), 선유고등학교 (2315m)
인근 자율·특목고: 자율고 대영고등학교 (1.7km), 자율고 구현고등학교 (1.9km), 자율고 장훈고등학교 (2.2km), 자율고 양정고등학교 (2.4km)
학생 901명 (전년 -8.3%) · 학급당 20.0명 · 순전입 -27명
가까운 중학교: 양화중학교 (870m), 문래중학교 (963m), 대영중학교 (1710m), 영남중학교 (1780m), 영원중학교 (2068m), 선유중학교 (2254m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 13.3m역보다 -2m · 경사 5.3%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 127,000만)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i주유소·충전소 (한일주유소) · 415m
- i지상 철도 (경부선) · 451m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-07-25 | 84㎡ | 12층 | 12.7억 |
| 2026-06-12 | 84㎡ | 11층 | 12.4억 |
| 2026-02-13 | 84㎡ | 9층 | 11.8억 |
| 2025-10-15 | 84㎡ | 14층 | 10.4억 |
| 2025-09-08 | 84㎡ | 5층 | 9억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12