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TheHerren

서울 서초구 방배동 812-1 · 2017년 준공 (9년차)

실거래가

11.8억전용 61㎡ 최근 실거래 · 2026-06-27
평당 6,394만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 3건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
61㎡ 24평형11.8억2026-06-27-2
63㎡ 25평형11.6억2025-11-08-1

장단점 요약

학군

학군 지수 93/100 · 권역 15위 (상위 1%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울방배초등학교 · 도보 11분 (633m)

중학교 학군: 강남서초3학교군

고등학교 강남서초학교군: 서문여자고등학교 (504m), 서초고등학교 (1373m), 서울고등학교 (1625m), 상문고등학교 (1784m), 동덕여자고등학교 (1794m)

인근 자율·특목고: 자율고 세화고등학교 (1.1km), 자율고 세화여자고등학교 (1.2km)

학생 843명 (전년 +22.5%) · 학급당 22.8명 · 순전입 +85명

1km 내 교과학원
184개권역 상위 12%
1km 내 학원 전체
326개예체능 80

가까운 중학교: 서문여자중학교 (604m · 사립), 방배중학교 (743m), 세화여자중학교 (1174m · 사립), 이수중학교 (1254m), 신반포중학교 (1678m), 서초중학교 (1758m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
내방역도보 8분
큰길과 거리
58m대로변
지형
해발 20.3m역보다 +2m · 경사 6.9%
어린이집·유치원 (700m)
7곳
소아과 (1km)
8곳
병원 (700m)
64곳
대형마트 (1km)
5곳
공원 (700m)
8곳
도서관 (1km)
11곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-06-2761㎡3층11.8억
2025-11-0863㎡6층11.6억
2025-11-0361㎡5층11.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

방배동 다른 단지

SK리더스뷰(파스텔시티)15억 · 2006년 · 초품아UPPERHOUSE64억 · 2012년 · 초품아Venessere22.7억 · 2007년골드아트빌13.1억 · 2009년 · 초품아공작빌라트18억 · 1995년광해리드빌12.8억 · 2004년금강프리빌17.9억 · 2001년나인빌22.5억 · 2009년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12