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마곡우림1차아파트

서울 강서구 방화동 873 · 337세대 · 2003년 준공 (23년차) · 3개동

실거래가

7.3억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-04-30
평당 2,892만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 2건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형7.4억2026-08-19-1
84㎡ 34평형7.3억2026-04-304.8억 (68%)2

장단점 요약

학군

학군 지수 41/100 · 권역 4260위 (상위 63%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울송화초등학교 · 도보 8분 (493m)

중학교 학군: 강서양천1학교군

고등학교 강서양천학교군: 공항고등학교 (335m), 한서고등학교 (686m), 수명고등학교 (2592m), 명덕여자고등학교 (2618m), 명덕고등학교 (2691m)

인근 자율·특목고: 특목고 명덕외국어고등학교 (2.6km), 특목고 덕원예술고등학교 (2.7km), 자율고 등촌고등학교 (2.8km)

학생 906명 (전년 -8.9%) · 학급당 19.3명 · 순전입 -48명

1km 내 교과학원
105개권역 상위 39%
1km 내 학원 전체
179개예체능 57

가까운 중학교: 마곡중학교 (715m), 방원중학교 (725m), 공항중학교 (1078m), 방화중학교 (1090m), 삼정중학교 (1137m), 마곡하늬중학교 (1617m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
신방화역도보 7분
큰길과 거리
143m이면
지형
해발 14.0m역보다 +0m · 경사 2.8%
주차
317대세대당 0.94
어린이집·유치원 (700m)
25곳
소아과 (1km)
7곳
병원 (700m)
75곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
17곳
도서관 (1km)
19곳

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-1959㎡6층7.4억
2026-04-3084㎡3층7.3억
2025-01-2384㎡6층6.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

방화동 다른 단지

AirPalace(619-7)8,500만 · 2013년 · 초품아강서센트레빌3차(894-0)10억 · 2009년개화9.3억 · 1994년 · 초품아개화산경남아너스빌7.5억 · 2007년길성그랑프리텔7.3억 · 2002년 · 초품아다우하임더프라임아파트6.8억 · 2023년대림e-편한세상8.1억 · 2003년 · 초품아동부센트레빌8억 · 2003년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12