| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 7.4억 | 2026-08-19 | - | 1 |
| 84㎡ 34평형 | 7.3억 | 2026-04-30 | 5억 (71%) | 2 |
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울송화초등학교 · 도보 8분 (493m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 20곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 37%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 56% (학군 지수 45)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강서양천1학교군 · 공학 13 / 남중 1 / 여중 0 (아들 14곳 · 딸 13곳 배정 가능)
마곡중학교 (715m · 공학), 방원중학교 (725m · 공학), 공항중학교 (1078m · 공학), 방화중학교 (1090m · 공학), 삼정중학교 (1137m · 공학), 마곡하늬중학교 (1617m · 공학)
고등학교 강서양천학교군: 공항고등학교 (335m), 한서고등학교 (686m), 수명고등학교 (2592m), 명덕여자고등학교 (2618m), 명덕고등학교 (2691m)
인근 자율·특목고: 특목고 명덕외국어고등학교 (2.6km), 특목고 덕원예술고등학교 (2.7km), 자율고 등촌고등학교 (2.8km)
학생 906명 (전년 -8.9%) · 학급당 19.3명 · 순전입 -48명
가까운 중학교: 마곡중학교 (715m), 방원중학교 (725m), 공항중학교 (1078m), 방화중학교 (1090m), 삼정중학교 (1137m), 마곡하늬중학교 (1617m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 59㎡ | 6층 | 7.4억 |
| 2026-04-30 | 84㎡ | 3층 | 7.3억 |
| 2025-01-23 | 84㎡ | 6층 | 6.8억 |
🏘️ 방화동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 7.3억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.