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방화5

서울 강서구 방화동 814 · 1,372세대 · 1994년 준공 (32년차) · 6개동

실거래가

5억전용 33㎡ 최근 실거래 · 2026-08-24
평당 5,008만원 · 1년 +16.6% · 최근 1년 거래 111건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
33㎡ 13평형5억2026-08-242.3억 (46%)60
39㎡ 16평형6.3억2026-08-082.5억 (43%)70
49㎡ 20평형6.5억2026-07-163.5억 (46%)43

장단점 요약

학군

학군 지수 22/100 · 권역 6232위 (상위 92%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울치현초등학교 · 도보 7분 (412m)

중학교 학군: 강서양천1학교군

고등학교 강서양천학교군: 한서고등학교 (326m), 공항고등학교 (1035m), 수명고등학교 (3294m), 명덕여자고등학교 (3340m), 동양고등학교 (3389m)

학생 382명 (전년 -10.7%) · 학급당 16.6명 · 순전입 -19명

1km 내 교과학원
38개권역 상위 84%
1km 내 학원 전체
64개예체능 23

가까운 중학교: 방원중학교 (197m), 삼정중학교 (479m), 마곡중학교 (1425m), 방화중학교 (1456m), 공항중학교 (1720m), 마곡하늬중학교 (2321m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
방화역도보 3분
큰길과 거리
105m이면
지형
해발 31.8m역보다 +3m · 경사 5.3%
주차
488대세대당 0.36
어린이집·유치원 (700m)
12곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
46곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
25곳
도서관 (1km)
10곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-2433㎡2층5억
2026-08-2233㎡8층5.3억
2026-08-1233㎡8층5억
2026-08-0833㎡7층5.2억
2026-08-0839㎡11층6.3억
2026-07-2939㎡1층5.9억
2026-07-2839㎡1층5.4억
2026-07-2733㎡11층4.6억
2026-07-1733㎡4층5.3억
2026-07-1649㎡1층6.5억
2026-07-1033㎡3층5억
2026-07-1049㎡8층8.4억
2026-07-0939㎡10층6억
2026-07-0639㎡10층5.4억
2026-07-0533㎡3층5억
2026-06-3039㎡11층6.3억
2026-06-2849㎡13층7.6억
2026-06-2739㎡12층5.3억
2026-06-1339㎡11층5.8억
2026-06-1239㎡9층5.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

방화동 다른 단지

AirPalace(619-7)8,500만 · 2013년 · 초품아강서센트레빌3차(894-0)10억 · 2009년개화9.3억 · 1994년 · 초품아개화산경남아너스빌7.5억 · 2007년길성그랑프리텔7.3억 · 2002년 · 초품아다우하임더프라임아파트6.8억 · 2023년대림e-편한세상8.1억 · 2003년 · 초품아동부센트레빌8억 · 2003년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12