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삼성꽃마을

서울 강서구 방화동 858 · 206세대 · 1997년 준공 (29년차) · 최고 13층 · 3개동

실거래가

6억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-05-08
평당 2,361만원 · 1년 -2.2% · 최근 1년 거래 15건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형5.7억2026-08-15-16
67㎡ 27평형6.4억2026-06-04-1
84㎡ 34평형6억2026-05-084.7억 (70%)4

장단점 요약

학군

학군 지수 41/100 · 권역 4260위 (상위 63%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울송화초등학교 · 도보 10분 (604m)

중학교 학군: 강서양천1학교군

고등학교 강서양천학교군: 공항고등학교 (490m), 한서고등학교 (532m), 수명고등학교 (2692m), 명덕여자고등학교 (2755m), 명덕고등학교 (2829m)

인근 자율·특목고: 특목고 명덕외국어고등학교 (2.7km), 특목고 덕원예술고등학교 (2.8km), 자율고 등촌고등학교 (3.0km)

학생 906명 (전년 -8.9%) · 학급당 19.3명 · 순전입 -48명

1km 내 교과학원
105개권역 상위 39%
1km 내 학원 전체
179개예체능 58

가까운 중학교: 방원중학교 (580m), 마곡중학교 (865m), 삼정중학교 (1045m), 방화중학교 (1045m), 공항중학교 (1139m), 마곡하늬중학교 (1718m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
개화산역도보 6분
큰길과 거리
123m이면
지형
해발 18.5m역보다 +0m · 경사 4.4%
어린이집·유치원 (700m)
24곳
소아과 (1km)
7곳
병원 (700m)
63곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
14곳
도서관 (1km)
17곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-1559㎡1층5.7억
2026-08-1259㎡1층5.7억
2026-06-2059㎡2층5.3억
2026-06-0467㎡4층6.4억
2026-05-0884㎡12층6억
2026-05-0759㎡2층5.4억
2026-04-2559㎡4층6.1억
2026-04-2184㎡9층7억
2026-03-0459㎡1층5.5억
2026-01-1959㎡2층5.5억
2026-01-1659㎡10층5.8억
2026-01-0784㎡6층6.8억
2025-11-1759㎡5층5.6억
2025-10-0159㎡11층5.7억
2025-09-2259㎡6층5.7억
2025-07-1259㎡5층5.8억
2025-06-1959㎡9층5.3억
2025-04-2284㎡13층6.5억
2025-02-0959㎡5층5.8억
2025-02-0359㎡4층5.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

방화동 다른 단지

AirPalace(619-7)8,500만 · 2013년 · 초품아강서센트레빌3차(894-0)10억 · 2009년개화9.3억 · 1994년 · 초품아개화산경남아너스빌7.5억 · 2007년길성그랑프리텔7.3억 · 2002년 · 초품아다우하임더프라임아파트6.8억 · 2023년대림e-편한세상8.1억 · 2003년 · 초품아동부센트레빌8억 · 2003년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12