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한미(286-1)

서울 강서구 방화동 286-1 · 1988년 준공 (38년차)

실거래가

2.9억전용 40㎡ 최근 실거래 · 2026-04-28
평당 2,396만원 · 1년 +32.4% · 최근 1년 거래 10건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
40㎡ 16평형2.9억2026-04-281.6억 (43%)4
47㎡ 19평형4.8억2026-07-112.3억 (51%)10

장단점 요약

학군

학군 지수 40/100 · 권역 4433위 (상위 65%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울치현초등학교 · 도보 4분 (237m) · 초품아

중학교 학군: 강서양천1학교군

고등학교 강서양천학교군: 공항고등학교 (471m), 한서고등학교 (625m), 명덕여자고등학교 (2780m), 수명고등학교 (2796m), 명덕고등학교 (2849m)

인근 자율·특목고: 특목고 명덕외국어고등학교 (2.7km), 자율고 등촌고등학교 (2.9km), 특목고 덕원예술고등학교 (2.9km)

학생 382명 (전년 -10.7%) · 학급당 16.6명 · 순전입 -19명

1km 내 교과학원
103개권역 상위 40%
1km 내 학원 전체
175개예체능 57

가까운 중학교: 방원중학교 (622m), 마곡중학교 (859m), 삼정중학교 (941m), 방화중학교 (1271m), 공항중학교 (1295m), 마곡하늬중학교 (1820m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
방화역도보 6분
큰길과 거리
46m대로변
지형
해발 13.6m역보다 -16m · 경사 4.6%
어린이집·유치원 (700m)
24곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
56곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
31곳
도서관 (1km)
18곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-07-1147㎡2층4.8억
2026-06-1047㎡5층3.5억
2026-04-2840㎡1층2.9억
2026-04-1640㎡1층4억
2026-03-0147㎡3층4.5억
2026-02-2747㎡4층4.5억
2026-02-2340㎡3층3.9억
2025-12-1147㎡5층4.2억
2025-10-1747㎡4층2.8억
2025-09-0547㎡4층4억
2025-03-2240㎡4층3.7억
2025-02-2447㎡3층4.1억
2025-01-1547㎡3층4억
2024-11-2047㎡2층4억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

방화동 다른 단지

AirPalace(619-7)8,500만 · 2013년 · 초품아강서센트레빌3차(894-0)10억 · 2009년개화9.3억 · 1994년 · 초품아개화산경남아너스빌7.5억 · 2007년길성그랑프리텔7.3억 · 2002년 · 초품아다우하임더프라임아파트6.8억 · 2023년대림e-편한세상8.1억 · 2003년 · 초품아동부센트레빌8억 · 2003년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12