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한숲마을대림

서울 강서구 방화동 862 · 370세대 · 1999년 준공 (27년차) · 최고 19층 · 3개동

실거래가

7.4억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-04-06
평당 2,912만원 · 1년 +3.8% · 최근 1년 거래 9건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형6.1억2026-04-24-7
84㎡ 34평형7.4억2026-04-06-11

장단점 요약

학군

학군 지수 17/100 · 권역 6474위 (상위 95%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울정곡초등학교 · 도보 2분 (129m) · 초품아

중학교 학군: 강서양천1학교군

고등학교 강서양천학교군: 공항고등학교 (760m), 한서고등학교 (871m), 동양고등학교 (2780m), 명덕여자고등학교 (2980m), 명덕고등학교 (3040m)

인근 자율·특목고: 자율고 등촌고등학교 (2.9km), 특목고 명덕외국어고등학교 (2.9km)

학생 95명 (전년 -14.4%) · 학급당 10.6명 · 순전입 -9명

1km 내 교과학원
45개권역 상위 79%
1km 내 학원 전체
83개예체능 34

가까운 중학교: 삼정중학교 (770m), 방원중학교 (797m), 마곡중학교 (1094m), 공항중학교 (1691m), 방화중학교 (1704m), 마곡하늬중학교 (2148m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
방화역도보 6분
큰길과 거리
47m대로변
지형
해발 21.0m역보다 -8m · 경사 9.0%
주차
208대세대당 0.56
어린이집·유치원 (700m)
14곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
40곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
44곳
도서관 (1km)
11곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-04-2459㎡10층6.1억
2026-04-0684㎡9층7.4억
2026-03-0984㎡3층7.2억
2026-02-1084㎡3층6.9억
2026-01-2459㎡15층6억
2025-12-1784㎡1층6억
2025-10-1784㎡5층7억
2025-10-0284㎡15층7.1억
2025-09-2384㎡10층7.2억
2025-07-1859㎡2층5.2억
2025-06-2759㎡10층5.9억
2025-06-2484㎡8층6.3억
2025-06-2059㎡15층5.5억
2025-05-3184㎡6층6.2억
2025-05-0184㎡13층6.3억
2025-04-1784㎡14층6.4억
2025-03-2859㎡8층5.4억
2025-01-1359㎡12층5.2억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

방화동 다른 단지

AirPalace(619-7)8,500만 · 2013년 · 초품아강서센트레빌3차(894-0)10억 · 2009년개화9.3억 · 1994년 · 초품아개화산경남아너스빌7.5억 · 2007년길성그랑프리텔7.3억 · 2002년 · 초품아다우하임더프라임아파트6.8억 · 2023년대림e-편한세상8.1억 · 2003년 · 초품아동부센트레빌8억 · 2003년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12