| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 72㎡ 29평형 | 8.3억 | 2026-10-23 | 5.2억 (62%) | 51 |
| 76㎡ 30평형 | 7.6억 | 2025-05-25 | - | 1 |
| 84㎡ 34평형 | 9.1억 | 2026-10-17 | 5.1억 (58%) | 93 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +3%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 남양주덕송초등학교 · 도보 10분 (571m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 10곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 68%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 51% (학군 지수 50)
중학교 학군: 별가람중학군 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
별가람중학교 (765m · 공학), 한별중학교 (1719m · 공학), 화접중학교 (2059m · 공학)
고등학교 인근 일반고: 한국삼육고등학교 (2724m)
학생 1,073명 (전년 +0.4%) · 학급당 22.4명 · 순전입 -5명
가까운 중학교: 별가람중학교 (765m), 한별중학교 (1719m), 화접중학교 (2059m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 72㎡ | 7층 | 8.3억 |
| 2026-10-17 | 84㎡ | 19층 | 9.1억 |
| 2026-10-06 | 72㎡ | 25층 | 8.5억 |
| 2026-10-03 | 72㎡ | 8층 | 8.4억 |
| 2026-09-22 | 84㎡ | 20층 | 8.8억 |
| 2026-09-20 | 84㎡ | 10층 | 8.5억 |
| 2026-09-17 | 72㎡ | 20층 | 8.5억 |
| 2026-09-10 | 72㎡ | 25층 | 8.3억 |
| 2026-09-05 | 84㎡ | 12층 | 8.5억 |
| 2026-08-18 | 84㎡ | 9층 | 9억 |
| 2026-08-12 | 84㎡ | 15층 | 8.9억 |
| 2026-08-08 | 84㎡ | 8층 | 8.3억 |
| 2026-08-06 | 84㎡ | 14층 | 8.5억 |
| 2026-08-02 | 84㎡ | 20층 | 8.4억 |
| 2026-07-25 | 84㎡ | 10층 | 8.4억 |
| 2026-07-15 | 84㎡ | 5층 | 8.1억 |
| 2026-07-13 | 84㎡ | 25층 | 8.2억 |
| 2026-07-13 | 84㎡ | 15층 | 8.5억 |
| 2026-07-10 | 72㎡ | 15층 | 7.4억 |
| 2026-07-07 | 84㎡ | 23층 | 8.8억 |
🏘️ 별내동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 9.1억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.