| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 12.5억 | 2026-10-22 | 6.8억 (57%) | 51 |
| 99㎡ 40평형 | 13.1억 | 2026-10-04 | 7.7억 (59%) | 22 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +7%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 한별초등학교 · 도보 11분 (644m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 7곳의 과목당 월 교습비 중앙값 21만원 (서울 상위 72%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 70% (학군 지수 40)
중학교 학군: 별가람중학군 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
한별중학교 (638m · 공학), 화접중학교 (697m · 공학), 별가람중학교 (1699m · 공학)
고등학교 인근 일반고: 한국삼육고등학교 (1285m)
학생 1,007명 (전년 -4.9%) · 학급당 21.9명 · 순전입 +0명
가까운 중학교: 한별중학교 (638m), 화접중학교 (697m), 별가람중학교 (1699m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 84㎡ | 34층 | 12.5억 |
| 2026-10-12 | 84㎡ | 36층 | 12.1억 |
| 2026-10-04 | 99㎡ | 18층 | 13.1억 |
| 2026-09-20 | 84㎡ | 25층 | 12억 |
| 2026-09-19 | 84㎡ | 20층 | 11.9억 |
| 2026-09-17 | 99㎡ | 36층 | 14.2억 |
| 2026-09-16 | 84㎡ | 2층 | 11.7억 |
| 2026-09-13 | 99㎡ | 16층 | 13억 |
| 2026-09-07 | 84㎡ | 40층 | 12억 |
| 2026-09-05 | 99㎡ | 39층 | 14억 |
| 2026-09-05 | 99㎡ | 42층 | 13.9억 |
| 2026-09-05 | 84㎡ | 36층 | 12.1억 |
| 2026-09-04 | 84㎡ | 26층 | 12억 |
| 2026-08-28 | 84㎡ | 11층 | 11.9억 |
| 2026-08-20 | 84㎡ | 32층 | 11.9억 |
| 2026-08-15 | 84㎡ | 31층 | 11.4억 |
| 2026-08-11 | 84㎡ | 17층 | 11.9억 |
| 2026-08-08 | 84㎡ | 19층 | 11억 |
| 2026-08-01 | 84㎡ | 20층 | 11.6억 |
| 2026-07-28 | 84㎡ | 32층 | 12억 |
🏘️ 별내동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 12.5억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.