| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 46㎡ 18평형 | 5.2억 | 2026-07-13 | - | 13 |
| 55㎡ 22평형 | 7억 | 2026-09-07 | - | 22 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +3%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 남양주덕송초등학교 · 도보 10분 (593m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 12곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 46%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 49% (학군 지수 49)
중학교 학군: 별가람중학군 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
별가람중학교 (908m · 공학), 한별중학교 (2075m · 공학), 화접중학교 (2484m · 공학)
학생 1,073명 (전년 +0.4%) · 학급당 22.4명 · 순전입 -5명
가까운 중학교: 별가람중학교 (908m), 한별중학교 (2075m), 화접중학교 (2484m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 55㎡ | 14층 | 7억 |
| 2026-08-01 | 55㎡ | 17층 | 6.5억 |
| 2026-07-13 | 46㎡ | 1층 | 5.2억 |
| 2026-07-11 | 55㎡ | 18층 | 6억 |
| 2026-07-07 | 55㎡ | 9층 | 6.1억 |
| 2026-07-06 | 55㎡ | 20층 | 6억 |
| 2026-07-06 | 55㎡ | 2층 | 5.8억 |
| 2026-06-29 | 55㎡ | 9층 | 5.9억 |
| 2026-06-13 | 55㎡ | 19층 | 6억 |
| 2026-06-06 | 55㎡ | 19층 | 6.1억 |
| 2026-05-30 | 55㎡ | 10층 | 5.8억 |
| 2026-05-11 | 46㎡ | 8층 | 5.3억 |
| 2026-04-14 | 55㎡ | 16층 | 5.9억 |
| 2026-03-27 | 46㎡ | 13층 | 5.2억 |
| 2026-03-20 | 46㎡ | 11층 | 5.4억 |
| 2026-03-02 | 55㎡ | 10층 | 5.8억 |
| 2026-03-01 | 46㎡ | 14층 | 5.1억 |
| 2026-02-25 | 46㎡ | 5층 | 5.1억 |
| 2026-02-23 | 55㎡ | 21층 | 5.9억 |
| 2026-02-09 | 55㎡ | 6층 | 5.9억 |
🏘️ 별내동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 7.0억(55㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.