| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 19.3억 | 2026-04-29 | 8.4억 (44%) | 22 |
| 72㎡ 29평형 | 20.9억 | 2026-04-24 | 9.3억 (49%) | 2 |
| 84㎡ 34평형 | 19.4억 | 2026-05-07 | 11.3억 (49%) | 18 |
| 118㎡ 47평형 | 27억 | 2025-09-17 | 13억 (52%) | 4 |
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 청계초등학교 · 도보 2분 (119m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 49곳의 과목당 월 교습비 중앙값 29만원 (서울 상위 9%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 46% (학군 지수 59)
중학교 학군: 과천시중학군 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
과천중학교 (746m · 공학), 과천문원중학교 (959m · 공학), 과천율목중학교 (2990m · 공학)
학생 810명 (전년 -9.9%) · 학급당 21.9명 · 순전입 -16명
가까운 중학교: 과천중학교 (746m), 과천문원중학교 (959m), 과천율목중학교 (2990m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 84㎡ | 13층 | 19.4억 |
| 2026-04-29 | 59㎡ | 4층 | 19.3억 |
| 2026-04-24 | 72㎡ | 8층 | 20.9억 |
| 2026-04-23 | 84㎡ | 11층 | 23억 |
| 2026-03-05 | 59㎡ | 6층 | 19억 |
| 2026-02-07 | 84㎡ | 11층 | 24.2억 |
| 2026-01-14 | 59㎡ | 4층 | 19.7억 |
| 2025-11-29 | 84㎡ | 17층 | 24.7억 |
| 2025-10-19 | 84㎡ | 15층 | 24억 |
| 2025-10-17 | 59㎡ | 3층 | 19.8억 |
| 2025-10-17 | 84㎡ | 12층 | 24억 |
| 2025-10-01 | 59㎡ | 4층 | 19억 |
| 2025-09-20 | 59㎡ | 10층 | 19.5억 |
| 2025-09-17 | 118㎡ | 15층 | 27억 |
| 2025-08-14 | 118㎡ | 20층 | 25억 |
| 2025-07-15 | 59㎡ | 1층 | 16.7억 |
| 2025-06-27 | 84㎡ | 12층 | 23.4억 |
| 2025-06-14 | 84㎡ | 3층 | 21.5억 |
| 2025-06-06 | 59㎡ | 4층 | 17.4억 |
| 2025-06-05 | 59㎡ | 22층 | 16.9억 |
🏘️ 별양동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 19.3억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.