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경원시티

서울 관악구 봉천동 63-45 · 80세대 · 2006년 준공 (20년차) · 최고 1층 · 1개동

실거래가

7.2억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-03-09
평당 2,833만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형7.2억2026-03-09-1

아이 키우기 점수

75/100 · 서울 상위 16%
초등 접근
100
학군
40
보육·의료
100
지형·보행
15
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 57/100 · 권역 3949위 (상위 36%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울봉천초등학교 · 도보 4분 (260m) · 초품아

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 32곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 37%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 36% (학군 지수 57)

중학교 학군: 동작관악5학교군 · 공학 5 / 남중 0 / 여중 0 (아들 5곳 · 딸 5곳 배정 가능)

봉원중학교 (362m · 공학), 관악중학교 (569m · 공학), 구암중학교 (1328m · 공학), 인헌중학교 (1576m · 공학), 당곡중학교 (2315m · 공학)

고등학교 동작관악학교군: 동작고등학교 (865m), 서울문영여자고등학교 (1046m), 영락고등학교 (1182m), 구암고등학교 (1241m), 인헌고등학교 (1762m)

인근 자율·특목고: 자율고 당곡고등학교 (2.1km), 특목고 미림마이스터고등학교 (2.7km)

학생 519명 (전년 -10.2%) · 학급당 17.9명 · 순전입 -23명

1km 내 교과학원
122개권역 상위 28%
1km 내 학원 전체
238개예체능 66

가까운 중학교: 봉원중학교 (362m), 관악중학교 (569m), 구암중학교 (1328m), 인헌중학교 (1576m), 당곡중학교 (2315m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
서울대입구역도보 4분
큰길과 거리
119m이면
지형
해발 49.4m역보다 +9m · 경사 9.3%
어린이집·유치원 (700m)
23곳
소아과 (1km)
9곳
병원 (700m)
141곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
14곳
도서관 (1km)
20곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
244m서울봉천초등학교병설유치원
놀이터
597m송학어린이공원
병원
299m사랑의병원
공원
933m
도서관
348m봉천6동문고
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-03-0984㎡5층7.2억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 봉천동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

봉천동 다른 단지

(685-103)2.9억 · 2005년e편한세상서울대입구1단지16.6억 · 2019년e편한세상서울대입구2단지14.3억 · 2019년e편한세상서울대입구2차15.9억 · 2020년갑을7.3억 · 1998년 · 초품아건영611.9억 · 1999년 · 초품아관악동부센트레빌12.9억 · 2004년관악드림(동아)12.5억 · 2003년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 7.2억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04