| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 12.1억 | 2026-08-22 | 5.5억 (45%) | 33 |
| 84㎡ 34평형 | 12.9억 | 2026-08-04 | - | 12 |
| 113㎡ 45평형 | 13.9억 | 2026-07-17 | - | 2 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +7%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울구암초등학교 · 도보 8분 (473m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 47곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 43%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 10% (학군 지수 84)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 동작관악5학교군 · 공학 5 / 남중 0 / 여중 0 (아들 5곳 · 딸 5곳 배정 가능)
구암중학교 (654m · 공학), 봉원중학교 (778m · 공학), 관악중학교 (1169m · 공학), 당곡중학교 (1714m · 공학), 인헌중학교 (2255m · 공학)
고등학교 동작관악학교군: 구암고등학교 (586m), 영락고등학교 (1336m), 동작고등학교 (1370m), 서울문영여자고등학교 (1526m), 삼성고등학교 (2095m)
인근 자율·특목고: 자율고 당곡고등학교 (1.5km), 특목고 미림마이스터고등학교 (2.8km)
학생 1,185명 (전년 -5.1%) · 학급당 21.5명 · 순전입 +82명
가까운 중학교: 구암중학교 (654m), 봉원중학교 (778m), 관악중학교 (1169m), 당곡중학교 (1714m), 인헌중학교 (2255m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 59㎡ | 6층 | 12.1억 |
| 2026-08-04 | 84㎡ | 10층 | 12.9억 |
| 2026-07-30 | 59㎡ | 8층 | 12.1억 |
| 2026-07-30 | 84㎡ | 16층 | 14.2억 |
| 2026-07-17 | 84㎡ | 18층 | 13.5억 |
| 2026-07-17 | 113㎡ | 16층 | 13.9억 |
| 2026-06-26 | 59㎡ | 12층 | 11.7억 |
| 2026-06-06 | 84㎡ | 12층 | 13.3억 |
| 2026-05-01 | 84㎡ | 7층 | 12.3억 |
| 2026-04-23 | 59㎡ | 7층 | 10.6억 |
| 2026-04-13 | 84㎡ | 9층 | 12.8억 |
| 2026-03-26 | 59㎡ | 8층 | 8.7억 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 12층 | 12.2억 |
| 2026-03-08 | 59㎡ | 10층 | 11.4억 |
| 2026-02-06 | 84㎡ | 5층 | 11.6억 |
| 2026-01-31 | 59㎡ | 11층 | 10.9억 |
| 2026-01-13 | 59㎡ | 12층 | 10억 |
| 2026-01-09 | 59㎡ | 2층 | 9.2억 |
| 2025-12-16 | 59㎡ | 1층 | 8.8억 |
| 2025-12-16 | 84㎡ | 4층 | 10.9억 |
🏘️ 봉천동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 12.1억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.