| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 95㎡ 38평형 | 33.9억 | 2026-09-05 | 7.2억 (21%) | 14 |
| 140㎡ 56평형 | 44.9억 | 2026-10-01 | 10.5억 (23%) | 15 |
| 166㎡ 66평형 | 46억 | 2026-09-08 | 11.6억 (24%) | 16 |
| 210㎡ 84평형 | 40억 | 2025-08-05 | 13.5억 (23%) | 5 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -12%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신용산초등학교 · 도보 18분 (1107m)
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 84% (학군 지수 29)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 중부6학교군 · 공학 2 / 남중 1 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 2곳 배정 가능)
한강중학교 (770m · 공학), 용강중학교 (1128m · 공학), 오산중학교 (1329m · 남중)
고등학교 중부학교군: 오산고등학교 (1226m), 보성여자고등학교 (2797m), 용산고등학교 (3138m), 신광여자고등학교 (3182m), 성심여자고등학교 (3490m)
인근 자율·특목고: 자율고 중경고등학교 (1.0km), 자율고 세화여자고등학교 (1.8km), 자율고 세화고등학교 (1.8km)
학생 1,293명 (전년 -0.8%) · 학급당 21.2명 · 순전입 +2명
가까운 중학교: 한강중학교 (770m), 용강중학교 (1128m), 오산중학교 (1329m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 140㎡ | 13층 | 44.9억 |
| 2026-09-08 | 166㎡ | 4층 | 46억 |
| 2026-09-05 | 95㎡ | 2층 | 33.9억 |
| 2026-08-31 | 166㎡ | 12층 | 49.3억 |
| 2026-08-10 | 166㎡ | 9층 | 47.5억 |
| 2026-08-05 | 166㎡ | 9층 | 42.1억 |
| 2026-07-09 | 166㎡ | 8층 | 48.5억 |
| 2026-06-17 | 95㎡ | 1층 | 35억 |
| 2026-05-21 | 166㎡ | 12층 | 46억 |
| 2026-05-16 | 166㎡ | 2층 | 42억 |
| 2026-04-16 | 166㎡ | 7층 | 50.3억 |
| 2026-04-03 | 140㎡ | 11층 | 48.8억 |
| 2026-03-21 | 140㎡ | 6층 | 45억 |
| 2026-03-16 | 140㎡ | 9층 | 38.7억 |
| 2026-02-28 | 95㎡ | 11층 | 37억 |
| 2026-02-23 | 95㎡ | 13층 | 37억 |
| 2026-02-08 | 95㎡ | 11층 | 36억 |
| 2026-02-07 | 140㎡ | 6층 | 47.5억 |
| 2026-01-17 | 166㎡ | 11층 | 42억 |
| 2026-01-17 | 95㎡ | 1층 | 33.6억 |
🏘️ 서빙고동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 46.0억(166㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.