| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 16억 | 2025-09-25 | 5.2억 (35%) | 10 |
| 84㎡ 34평형 | 21.5억 | 2026-06-08 | 6.5억 (30%) | 17 |
| 133㎡ 53평형 | 22.4억 | 2026-10-06 | 9.7억 (39%) | 19 |
| 192㎡ 77평형 | 26.3억 | 2026-05-29 | 9.7억 (34%) | 15 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -10%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서현초등학교 · 도보 2분 (93m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 35곳의 과목당 월 교습비 중앙값 30만원 (서울 상위 7%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 38% (학군 지수 73)
중학교 학군: 분당중학군 · 공학 18 / 남중 0 / 여중 0 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
서현중학교 (536m · 공학), 송림중학교 (990m · 공학), 양영중학교 (1013m · 공학), 수내중학교 (1396m · 공학), 매송중학교 (1549m · 공학), 내정중학교 (1619m · 공학)
학생 843명 (전년 -5.2%) · 학급당 22.8명 · 순전입 +37명
가까운 중학교: 서현중학교 (536m), 송림중학교 (990m · 사립), 양영중학교 (1013m), 수내중학교 (1396m), 매송중학교 (1549m), 내정중학교 (1619m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 133㎡ | 7층 | 22.4억 |
| 2026-07-10 | 133㎡ | 5층 | 26.3억 |
| 2026-06-08 | 84㎡ | 3층 | 21.5억 |
| 2026-06-03 | 133㎡ | 1층 | 24.5억 |
| 2026-05-29 | 192㎡ | 2층 | 26.3억 |
| 2026-05-29 | 192㎡ | 18층 | 28.8억 |
| 2026-04-15 | 192㎡ | 22층 | 30억 |
| 2026-04-07 | 192㎡ | 19층 | 30.8억 |
| 2026-03-31 | 84㎡ | 17층 | 22.9억 |
| 2026-03-07 | 84㎡ | 5층 | 22억 |
| 2026-01-07 | 133㎡ | 10층 | 26.9억 |
| 2025-12-16 | 84㎡ | 6층 | 21.2억 |
| 2025-10-17 | 133㎡ | 9층 | 25.9억 |
| 2025-10-15 | 133㎡ | 9층 | 26.9억 |
| 2025-10-02 | 84㎡ | 5층 | 20억 |
| 2025-10-01 | 192㎡ | 14층 | 28억 |
| 2025-10-01 | 133㎡ | 13층 | 24.8억 |
| 2025-09-30 | 192㎡ | 6층 | 27억 |
| 2025-09-27 | 133㎡ | 1층 | 23억 |
| 2025-09-26 | 192㎡ | 12층 | 27.9억 |
🏘️ 서현동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 22.4억(133㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.