성산2차e-편한세상
서울 마포구 성산동 604 · 189세대 · 2005년 준공 (21년차) · 최고 15층 · 3개동
실거래가
11.6억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-05-13
평당 4,565만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 6건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 59㎡ 24평형 | 9.4억 | 2026-02-23 | 5.8억 (63%) | 2 |
| 84㎡ 34평형 | 11.6억 | 2026-05-13 | 6.2억 (65%) | 12 |
장단점 요약
- +초품아 (서울신북초등학교)
- +최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 116,000만)
- −소단지 189세대
- −구축 21년차
- −대로변 소음 가능성
- −거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.2건, 이전 0.9건)
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -9.4%)
학군
학군 지수 41/100 · 권역 4260위 (상위 63%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신북초등학교 · 도보 3분 (156m) · 초품아
중학교 학군: 서부5학교군
고등학교 서부학교군: 가재울고등학교 (629m), 홍익대학교사범대학부속여자고등학교 (1235m), 경성고등학교 (1382m), 충암고등학교 (2189m), 상암고등학교 (2280m)
학생 530명 (전년 -9.4%) · 학급당 19.6명 · 순전입 -23명
가까운 중학교: 중암중학교 (341m), 성사중학교 (671m), 성서중학교 (803m), 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (1316m · 사립), 경성중학교 (1399m · 사립), 상암중학교 (1882m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 18.5m역보다 +6m · 경사 19.2%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 116,000만)
- !거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.2건, 이전 0.9건)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i지상 철도 (수색객차출발선) · 323m
- i주유소·충전소 (가좌주유소) · 427m
- i고속도로·자동차전용도로 (내부순환로) · 604m
- i모텔 (Motel June) · 970m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-05-13 | 84㎡ | 7층 | 11.6억 |
| 2026-02-23 | 59㎡ | 11층 | 9.4억 |
| 2025-12-13 | 84㎡ | 1층 | 9.4억 |
| 2025-10-18 | 59㎡ | 7층 | 9억 |
| 2025-09-23 | 84㎡ | 8층 | 9.6억 |
| 2025-09-20 | 84㎡ | 4층 | 9.6억 |
| 2025-07-27 | 84㎡ | 1층 | 9.3억 |
| 2025-06-28 | 84㎡ | 4층 | 9.4억 |
| 2025-06-21 | 84㎡ | 8층 | 9.4억 |
| 2025-06-14 | 84㎡ | 8층 | 9.5억 |
| 2025-03-15 | 84㎡ | 2층 | 9.1억 |
| 2025-03-08 | 84㎡ | 12층 | 9.5억 |
| 2025-02-24 | 84㎡ | 2층 | 8.9억 |
| 2024-10-11 | 84㎡ | 4층 | 9.6억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
성산동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12