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건우3차

경기 부천시 소사구 송내동 328-1 · 1986년 준공 (40년차)

실거래가

1.1억전용 43㎡ 최근 실거래 · 2026-09-15
평당 845만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 9건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
43㎡ 17평형1.1억2026-09-15-9
49㎡ 20평형2억2026-01-30-3

아이 키우기 점수

67/100 · 서울 상위 50%
초등 접근
75
학군
40
보육·의료
85
지형·보행
15
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 47/100 · 권역 5647위 (상위 51%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 솔안초등학교 · 도보 8분 (465m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 10곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 47%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 39% (학군 지수 47)

중학교 학군: 송내중학군 · 공학 2 / 남중 0 / 여중 1 (아들 2곳 · 딸 3곳 배정 가능)

부천여자중학교 (528m · 여중), 성주중학교 (581m · 공학), 부천남중학교 (1543m · 공학)

1km 내 교과학원
69개권역 상위 58%
1km 내 학원 전체
131개예체능 31

가까운 중학교: 부천여자중학교 (528m), 성주중학교 (581m), 부천남중학교 (1543m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
송내역도보 6분
큰길과 거리
-이면
지형
해발 36.5m역보다 +12m · 경사 8.2%
어린이집·유치원 (700m)
15곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
42곳
대형마트 (1km)
1곳
공원 (700m)
18곳
도서관 (1km)
11곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
550m열린유치원
놀이터
995m현대아파트 놀이터
소아과
1.2km박동건소아과의원
병원
501m고려한의원
대형마트·백화점
1.2km365 홈플러스
공원
629m행운얼린이공원
도서관
961m송내어울마당
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-09-1543㎡1층1.1억
2026-01-3049㎡2층2억
2026-01-2743㎡4층1.6억
2026-01-2743㎡4층1.5억
2026-01-2743㎡5층1.5억
2026-01-2743㎡2층1.5억
2026-01-2743㎡5층1.5억
2026-01-2749㎡1층1.7억
2026-01-2743㎡1층1.5억
2025-08-1243㎡5층1.5억
2025-07-1149㎡4층1.7억
2025-07-1143㎡3층1.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 송내동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

송내동 다른 단지

JN팰리스2.1억 · 2014년JN팰리스2.2억 · 2016년SJ성진힐스2.2억 · 2020년건우22억 · 1985년그랑팰리스3.5억 · 2023년뉴서울5.8억 · 1995년대원에코피노3억 · 2019년대한3.5억 · 1994년 · 초품아

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 1.1억(43㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04