가락삼익맨숀

• +학원가 인접 (1km 내 교과학원 272개, 구 상위 6%)
• +학군 지수 85 (구 상위 4%)
• +최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 261,000만)
• +배정 초등 전입 선호도 상위 (권역 35위/607)
• −구축 42년차
• −초등학교 도보 13분
• −거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.3건, 이전 5.1건)
• −세대당 주차 0.56대 (부족)
• i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울중대초등학교 · 도보 13분 (804m)

중학교 학군: 강동송파3학교군

고등학교 강동송파학교군: 가락고등학교 (422m), 방산고등학교 (518m), 잠실여자고등학교 (734m), 오금고등학교 (772m), 문정고등학교 (2099m)

인근 자율·특목고: 자율고 보인고등학교 (1.7km), 특목고 서울체육고등학교 (2.1km)

학생 963명 (전년 -0.8%) · 학급당 21.9명 · 순전입 +83명

가까운 중학교: 가락중학교 (262m), 방산중학교 (609m), 잠실여자중학교 (650m · 사립), 방이중학교 (1414m), 해누리중학교 (1783m), 배명중학교 (2336m · 사립)

• ↑최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 261,000만)
• ↑배정 초등 순전입 +8.6% (젊은 가족 유입)
• ↑준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
• !거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.3건, 이전 5.1건)

• i주유소·충전소 (방이주유소) · 750m