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금호(1차)

서울 관악구 신림동 1705 · 73세대 · 1997년 준공 (29년차) · 최고 1층 · 1개동

실거래가

5.4억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-03-27
평당 2,125만원 · 1년 -7.1% · 최근 1년 거래 9건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형4.2억2026-07-063.1억 (74%)8
84㎡ 34평형5.4억2026-03-273.8억 (70%)7

장단점 요약

학군

학군 지수 6/100 · 권역 6794위 (상위 100%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울삼성초등학교 · 도보 7분 (446m)

중학교 학군: 동작관악4학교군

고등학교 동작관악학교군: 미림여자고등학교 (517m), 삼성고등학교 (698m), 광신고등학교 (1050m), 남강고등학교 (1335m), 영락고등학교 (1381m)

인근 자율·특목고: 특목고 미림마이스터고등학교 (0.5km), 자율고 당곡고등학교 (3.0km)

학생 211명 (전년 -16.9%) · 학급당 15.1명 · 순전입 -17명

1km 내 교과학원
26개권역 상위 91%
1km 내 학원 전체
85개예체능 12

가까운 중학교: 삼성중학교 (502m), 신림중학교 (929m), 광신중학교 (1044m · 사립), 서울문영여자중학교 (1447m · 사립), 신관중학교 (1697m), 봉림중학교 (1783m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
봉천역도보 28분
큰길과 거리
41m대로변
지형
해발 89.7m역보다 +55m · 경사 17.6%
주차
186대세대당 2.55
어린이집·유치원 (700m)
5곳
소아과 (1km)
1곳
병원 (700m)
8곳
대형마트 (1km)
1곳
공원 (700m)
11곳
도서관 (1km)
12곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-07-0659㎡11층4.2억
2026-06-1259㎡17층2.8억
2026-05-3059㎡8층4.3억
2026-03-2784㎡6층5.4억
2026-02-1284㎡2층5.4억
2026-02-0959㎡6층4.4억
2026-02-0759㎡18층4.3억
2025-10-1959㎡12층4.5억
2025-09-2659㎡6층4.5억
2025-08-2784㎡15층5.8억
2025-05-1584㎡7층5.2억
2025-04-2384㎡9층5.5억
2025-04-2159㎡1층3.9억
2024-12-0684㎡8층5억
2024-11-0984㎡11층5.4억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

신림동 다른 단지

CLOUDAPT4.7억 · 2017년 · 초품아G밸리마인드1.9억 · 2021년LIG5차6.7억 · 1995년 · 초품아LIG대학마을(건영아파트3차)7.4억 · 1996년 · 초품아건영17.9억 · 1984년 · 초품아건영26억 · 1988년 · 초품아건영48.7억 · 1997년관악4.2억 · 1983년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12