| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 4.5억 | 2026-09-16 | 3.1억 (74%) | 9 |
| 84㎡ 34평형 | 5.4억 | 2026-10-24 | - | 8 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 -1%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울삼성초등학교 · 도보 7분 (446m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 6곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 54%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 99% (학군 지수 9)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 동작관악4학교군 · 공학 5 / 남중 0 / 여중 1 (아들 5곳 · 딸 6곳 배정 가능)
삼성중학교 (502m · 공학), 신림중학교 (929m · 공학), 광신중학교 (1044m · 공학), 서울문영여자중학교 (1447m · 여중), 신관중학교 (1697m · 공학), 봉림중학교 (1783m · 공학)
고등학교 동작관악학교군: 미림여자고등학교 (517m), 삼성고등학교 (698m), 광신고등학교 (1050m), 남강고등학교 (1335m), 영락고등학교 (1381m)
인근 자율·특목고: 특목고 미림마이스터고등학교 (0.5km), 자율고 당곡고등학교 (3.0km)
학생 211명 (전년 -16.9%) · 학급당 15.1명 · 순전입 -17명
가까운 중학교: 삼성중학교 (502m), 신림중학교 (929m), 광신중학교 (1044m · 사립), 서울문영여자중학교 (1447m · 사립), 신관중학교 (1697m), 봉림중학교 (1783m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 84㎡ | 7층 | 5.4억 |
| 2026-09-16 | 59㎡ | 12층 | 4.5억 |
| 2026-07-06 | 59㎡ | 11층 | 4.2억 |
| 2026-06-12 | 59㎡ | 17층 | 2.8억 |
| 2026-05-30 | 59㎡ | 8층 | 4.3억 |
| 2026-03-27 | 84㎡ | 6층 | 5.4억 |
| 2026-02-12 | 84㎡ | 2층 | 5.4억 |
| 2026-02-09 | 59㎡ | 6층 | 4.4억 |
| 2026-02-07 | 59㎡ | 18층 | 4.3억 |
| 2025-10-19 | 59㎡ | 12층 | 4.5억 |
| 2025-09-26 | 59㎡ | 6층 | 4.5억 |
| 2025-08-27 | 84㎡ | 15층 | 5.8억 |
| 2025-05-15 | 84㎡ | 7층 | 5.2억 |
| 2025-04-23 | 84㎡ | 9층 | 5.5억 |
| 2025-04-21 | 59㎡ | 1층 | 3.9억 |
| 2024-12-06 | 84㎡ | 8층 | 5억 |
| 2024-11-09 | 84㎡ | 11층 | 5.4억 |
🏘️ 신림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 4.5억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.