| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ 20평형 | 6.9억 | 2026-10-15 | - | 20 |
| 60㎡ 24평형 | 8.8억 | 2026-10-26 | 4.7억 (58%) | 18 |
| 78㎡ 31평형 | 8.9억 | 2026-04-20 | - | 3 |
| 114㎡ 46평형 | 10.4억 | 2026-01-03 | - | 2 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +12%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신림초등학교 · 도보 7분 (432m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 9곳의 과목당 월 교습비 중앙값 19만원 (서울 상위 92%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 88% (학군 지수 25)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 동작관악3학교군 · 공학 4 / 남중 1 / 여중 0 (아들 5곳 · 딸 4곳 배정 가능)
성보중학교 (731m · 공학), 남서울중학교 (745m · 공학), 남강중학교 (1087m · 남중), 미성중학교 (1618m · 공학), 난우중학교 (1627m · 공학)
고등학교 동작관악학교군: 성보고등학교 (743m), 남강고등학교 (960m), 신림고등학교 (1101m), 영락고등학교 (1407m), 미림여자고등학교 (1483m)
인근 자율·특목고: 자율고 당곡고등학교 (1.4km), 특목고 미림마이스터고등학교 (1.6km)
학생 364명 (전년 -14.8%) · 학급당 16.5명 · 순전입 -15명
가까운 중학교: 성보중학교 (731m · 사립), 남서울중학교 (745m), 남강중학교 (1087m · 사립), 미성중학교 (1618m), 난우중학교 (1627m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 60㎡ | 13층 | 8.8억 |
| 2026-10-15 | 60㎡ | 4층 | 8.2억 |
| 2026-10-15 | 50㎡ | 5층 | 6.9억 |
| 2026-09-04 | 50㎡ | 5층 | 6.7억 |
| 2026-07-28 | 60㎡ | 16층 | 8억 |
| 2026-07-19 | 60㎡ | 5층 | 8.2억 |
| 2026-07-06 | 60㎡ | 4층 | 8.1억 |
| 2026-07-06 | 60㎡ | 2층 | 8억 |
| 2026-05-18 | 50㎡ | 7층 | 6.3억 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 5층 | 8억 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 12층 | 8.7억 |
| 2026-04-20 | 78㎡ | 4층 | 8.9억 |
| 2026-04-11 | 50㎡ | 16층 | 6.5억 |
| 2026-03-31 | 50㎡ | 2층 | 6.4억 |
| 2026-03-16 | 50㎡ | 3층 | 6.5억 |
| 2026-03-12 | 50㎡ | 4층 | 6.7억 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 18층 | 8.2억 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 12층 | 7.8억 |
| 2026-01-03 | 114㎡ | 4층 | 10.4억 |
| 2026-01-02 | 60㎡ | 4층 | 7.5억 |
🏘️ 신림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 6.9억(50㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.